Niedrigenergiehaus im Königreich

2424 Zurndorf

€ 260 000,00
Kauf
6
Zimmer
138
m2

Objektdaten

Adresse
2424 Zurndorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
800 m2
Gartenfläche
700 m2
Wohnfläche
138 m2
Baujahr
2005
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4587661
Anbieter-ID
par 27084
Kauf­preis
€ 260 000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 45,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
15.12.2025
Heizwärmebedarf
37.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.00
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wer ist der König von Zurndorf? Alle seine Einwohner, denn in dieser Ortschaft genießt jeder ein dem Hochadel spezifisches glückliches Leben, was der idealen geographischen Platzierung Zurndorfs, inmitten zwischen Schwechat, dem Neusiedler See, Bratislava, Ungarn und dem von der Donau flankierten Areal zu verdanken ist. Des Weiteren ist jedem hiesigen Einwohner das gewährleistet, was der überwiegenden Mehrheit unserer restlichen Artgenossen utopisch klingen mag, nämlich einzigartig frische Luft, ungestörter Weitblick, absolute Ruhe, grenzenloser Frieden und ein geräumiges Gartendomizil. Die eben Aufgezählten sind die eigentlichen elementaren Voraussetzungen für ein lebenswertes Dasein und daher kann sich jeder Zurndorfer als Privilegierter bezeichnen! Das gegenständliche Sonnenfang-Großgartenhaus wurde in diesem Sinne konzipiert und integriert sich harmonisch in diese, von intensivem Kulturleben geprägte Oase des begehrten Bezirks Neusiedl. Als eine seiner technischen Besonderheiten präsentiert sich der aufwändig zusammengestellte, multifunktionaler und extrem energiesparender Wärmetauscherblock als Energierecycler, der für den Großteil des Niedrigenergiestatus verantwortlich ist! Als architektonische Delikatesse ist der im Obergeschoß befindliche Vorraum einzustufen, der als virtueller Knotenpunkt die Zentralbegehbarkeit von nicht weniger als fünf Räumlichkeiten ermöglicht! Wer diese, von allen Himmelsrichtungen erhellte, einem Riesengarten Heim-gebende und aus Luxusräumen zusammengesetze Hochburg der guten Laune bewohnt, kann sich als mehr als glücklich bezeichnen! Ein genialer Schachzug war die lärmschonenede bei-Seite-Platzierung der A4 genanten Schlagader, Dank welcher der Rest der breiten Welt den Zurndorfern definitiv zu Füßen liegt! Es lebe das Burgenland! Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Ildiko Pari Tel: 0676 6024667 oder per Email: pari@immoagency.at


Sonstiges

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Frau Ildiko Pari +43 676 602 46 67. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ihr Ansprechpartner

Frau Ildiko Pari

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt par 27084 - vielen Dank!