Nicht nur 4 WÄNDE sondern ein ZUHAUSE mit wunderschönem Garten und Schwimmteich!

8063 Eggersdorf bei Graz

€ 490.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
136,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8063 Eggersdorf bei Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Grundstück
1 044 m2
Wohnfläche
136,78 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8337229
Anbieter-ID
5940/6008
Stand vom
21.01.2023
Kauf­preis
€ 490.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
99.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Einfamilienhaus mit 136,78 m² Nutzfläche, 4-Zimmer, BJ 2001, 1.044 m² Grund, BD WR 0,2 – 0,4 vollunterkellert Südwest-Terrasse mit ca. 40m²

 

Heizung: Öl-Zentral (3.000 LI Tank) + Schwedenofen

Energieausweis: HWB: 99,8 HWB Energieklasse: C

Autoabstellplatz: Garage + Carport

Gesamtzustand: sehr gut

Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, großzügiger offener Küche-Wohn/Essbereich, im OG sind die Schlafzimmer getrennt zu begehen, Schrankraum, zwei Tageslicht-Badezimmer mit Dusche oder Badewanne, Fliesenboden bzw. Schiffboden, Fußbodenheizung, sehr schön angelegtes Terrassen Grundstück, wunderschöner Schwimmteich mit einem Liegebereich der nicht einsehbar ist und vieles mehr….
 

Kaufpreis: € 490.000,--

 

Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.

Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: 0676 42 15 752

 

Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <4.000m
Straßenbahn <10.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Höf-Präbach, Eggersdorf

PD Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Dusleag

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5940/6008 - vielen Dank!