Neuwertiges Passivhaus in ruhiger Wohnlage

7321 Lackendorf

€ 450.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7321 Lackendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
792 m2
Wohnfläche
172 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7744192
Anbieter-ID
145846
Stand vom
19.07.2022
Kauf­preis
€ 450.000,00
Provision für Käufer
3,00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (28 m2)
Separates WC
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fertigteilbauweise
Holzbauweise
Kabel-/Sat-TV
Gültig bis
12.06.2027
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Passivhaus, welches 2018 als Fertigteil in Holzriegelbau errichtet wurde. Bei dem Bau wurde auf hochwertiges Material und Effizienz der Heizung großer Wert gelegt. Das Haus wird mittels Luftwärmepumpe und Solar beheizt, aber auch mittels Fußbodenheizung gekühlt. Vom Carport überdachten Eingang aus, betritt man das Haus und gelangt in den Vorraum. Im Erdgeschoß befinden sich der große Wohn-Essbereich mit offener Küche, welcher zur Zeit aus Platzgründen für ein weiteres Zimmer abgeteilt wurde (ohne Probleme rückgängig zu machen), 2 Zimmer, 1 Büroraum, welcher alle Anschlüsse für ein Bad im EG vorbereitet hätte, WC und Technikraum. Über die schöne, lichtdurchflutete Treppe gelangt man in das Obergeschoß mit insgesamt 4 weiteren Zimmern und Bad mit Wanne, Dusche und WC. Hier befindet sich auch der Aufgang zum Dachboden. Angebaut an das Haus befindet sich ein Carport für 2 Autos und Stellplätze vor dem Haus. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die ca. 28,15 m² große Terrasse, welche zum Genießen einlädt. Der Boden der Terrasse, Zaun und Garten wären noch nach eigenen Vorstellungen fertig zu machen.


Lage

Lackendorf liegt im Mittelburgenland Bezirk Oberpullendorf. Direkt im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Höhere Schulen befinden sich in Oberpullendorf ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Arzt und Apotheke stehen im Nachbarort Lackenbach zur Verfügung, Spital und Fachärzte in Oberpullendorf. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sie in nur 10 Minuten Entfernung in Oberpullendorf und in nur 25 Minuten in der Landeshauptstadt Eisenstadt.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 145846 - vielen Dank!