Neuwertiges exklusives Architektenhaus in Reifnitz am Wörthersee.

9081 Reifnitz

€ 885.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9081 Reifnitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
7
Grundstück
913 m2
Gartenfläche
713 m2
Wohnfläche
149 m2
Kellerfläche
7,5 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
8109313
Anbieter-ID
716
Stand vom
08.03.2023
Kauf­preis
€ 885.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 380,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 380,00
Anmerkungen
zzgl. Kosten für Kaufvertrag.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (57.24 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Exklusives Architektenhaus in massiver Ziegelbauweise in Reifnitz am Wörthersee.

Dieses exklusive Haus sucht Sie als neuen Besitzer.

In wunderschöner Siedlungs- und Aussichtslage in Reifnitz gelegen ist insbesondere dieses moderne Haus eine Besichtigung wert.

In direkter Nähe zum Objekt befinden sich:
Sportmöglichkeiten (z.B. Tennisplatz), Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Billa oder Spar), Ärzte und Restaurants.

Die Nähe zum Wörthersee ist ein besonderes Asset.

Das Erdgeschoß ist als Wohngeschoß perfekt eingeteilt. Die Küche ist hochwertig ausgestattet, und die Terrasse lädt zum Wohlfühlen ein.

Das Obergeschoß bietet Platz für 3 getrennte Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1 Badezimmer direkt vom Master-Bedroom aus begehbar), die exklusiv ausgestattet sind, sowie eine Dachterrasse für gemütliche Abendstunden.

 

Hier ein Link für eine 360° Begehung:

https://linkprotect.cudasvc.com/url?a=https%3a%2f%2freifnitz360.s3.eu-central-1.amazonaws.com%2foutput%2findex.html&c=E,1,-cg4slRj_3KT53AK12W5afr764jNAvvqCurpVYN4QIHKtNMcSwHIZlMqg9RCQZb-dQ_T8u1mojZ5Wy-hRZZsUnMEboumLXyu-Ga6cGm1o69kp31PYfXU&typo=1

 

Region

  • Flughäfen: Klagenfurt: 25 Minuten, Laibach: 45 Minuten, Salzburg: 100 Minuten, Venedig: 120 Minuten, München: 180 Minuten.
  • Slowenien und Italien sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
  • Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Bank, Slippingeinrichtungen für Boote, Hausärzte, Zahnarzt, Apotheken u.v.m. direkt im Ort.

 

 

Vom Wohnraum zum Lebensraum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Wörthersee. Nähe Klagenfurt.

lebensraum immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Unterdorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 716 - vielen Dank!