NEUWERTIGE, MODERNE, VOLL EINGERICHTETE, SONNIGE 3-ZIMMERWOHNUNG

2544 Leobersdorf

€ 718,35
Gesamtbelastung
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2544 Leobersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
16 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5086377
Anbieter-ID
611
Stand vom
08.11.2019
Ab­stand
€ 20.000,00
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.200,00 €)
€ 2.200,00
Maklergebühr
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 718,35
Gesamt­miete
Netto
€ 616,75
Netto­kalt­miete
Netto
€ 460,10
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 156,65
Heiz­kosten
Netto
€ 33,27
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Provisionsfrei
Unterkellert
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.03.2021
Heizwärmebedarf
58 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Nachmieter für eine hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Leobersdorfer Top-Lage gesucht

Für eine absolut ruhige, bestens angelegte und top-modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Leobersdorf wird ein Nachmieter/eine Nachmieterin gesucht. Mietbeginn ist ab sofort möglich und auf vorerst drei Jahre befristet (Verlängerungsoption möglich) – einfach Zahnbürste packen und einziehen!

Merkmale der Wohnung: 60 qm Wohnfläche zzgl Balkon/Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung

Monatliche Kosten: Hauptmietzins € 506,11; Betriebskosten €172,32; Heizkosten €39,92 somit Gesamtbelastung monatlich: € 718,35 inkl. HEIZUNG

Eine versperrbare Einzelgarage und/oder ein Stellplatz im Innenhof können optional gemietet werden

Die Wohnung gliedert sich in:

Vorzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbar, Schlafzimmer mit angeschlossenem begehbarem Schrankraum, extra Zimmer (für Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer, Esszimmer) sowie Bad mit Toilette (Wannenbad mit Duschwand, Waschmaschine, Trockner);  Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen im Badezimmer;
Balkon über die gesamte Wohnungslänge – westseitige Ausrichtung (alle Fenster in den großzügigen Garten gerichtet); großes, trockenes Kellerabteil;

Beschreibung: Ideale Start/Neustart/Single/Pärchen/Kleinfamilien-Wohnung in Top-Lage mit bester Ausstattung:

  • Tischlermöbel im Wohnzimmer (Wandverbau) sowie große, gemütliche L-förmige Couch
  • Schlafzimmer (Bett inklusive Lattenrosten/neuen Matratzen)
  • Schrankraum (komplette Schrankraum-Inneneinrichtung)
  • Badezimmer (Spiegelschrank, Hochschrank, Baduscho-Duschwand)
  • Tischlermöbel im Vorzimmer (Garderobe mit ausreichend Stauraum)
  • Komplett ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten (Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle)
  • Miele-Waschmaschine und Miele-Wäschetrockner im Badezimmer

Verhandlungsbasis für Ablöse: €20.000,- - bei Bedarf kann auch die gesamte Küchenausstattung (Teller, Gläser, Besteck) übernommen werden.

Besichtigungen sind flexibel möglich! Ich freue mich auf ihre Anfrage mit Terminvorschlag.

IMMO AGENCY GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Vajk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 611 - vielen Dank!