Neuwertige Innenstadtwohnung mit großer Außenfläche

4020 Linz

€ 1.272,99
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,68 m2
Kellerfläche
3,7 m2
verfügbar ab
ab 01.11.2022
Online-ID
7815678
Anbieter-ID
0004001608
Stand vom
03.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.000,00 €)
€ 4.000,00
Maklergebühr
€ 2.777,42
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.272,99
Gesamt­miete
Netto
€ 1.157,26
Netto­kalt­miete
€ 939,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 217,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den ruhigen Innenhof und voll ausgestatteter Küche zu mieten!


Diese Wohnung mit ca. 86 m² Nutzfläche punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über einen Balkon mit ca. 9,95 m².

Der lichtdurchflutete Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Küche.


RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum

- Wohn-Essbereich mit Küche

- Schlafzimmer

-Kinderzimmer

- Badezimmer

- WC

- Balkon

- Kellerabteil


Mitten in der Linzer Innenstadt befindet sich diese traumhafte City-Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) und die Landstraße in wenigen Minuten erreichbar.

Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt.


Kaution: 4.000,00 EUR


Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:


Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind Hunde!)

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Patrick Josing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001608 - vielen Dank!