Neuwertige Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Ausblick

4501 Neuhofen an der Krems

€ 389.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
70,71 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab 01.02.2023
Online-ID
8114280
Anbieter-ID
0004002019
Stand vom
25.01.2023
Kauf­preis
€ 389.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 14.004,00
Kosten pro Wohnung
€ 288,73
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 122,98
Heiz­kosten
€ 87,50
Rück­lage
Netto
€ 31,29
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
20.02.2015
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
a (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.58
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Carport
2

Neuwertige Dachgeschosswohnung mit großer, uneinsehbarer Terrasse

Lift vorhanden!


Die Wohnung weist eine Wohnnutzfläche von ca. 70,71 m² auf und besticht nicht zuletzt durch die großzügig, südseitig ausgerichtete Terrasse mit ca. 32,84 m²!

Auch die offene Raumgestaltung sorgt für Gemütlichkeit.


Die Immobilie bleibt größtenteils möbliert.


Das Objekt in Siedlungslage liegt etwa 1,5 km außerhalb des Ortszentrums und ist verkehrstechnisch gut erschlossen, auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln; eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.


Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 286,00/monatlich inkl. Warmwasser und Heizung; Strom wird extra vorgeschrieben.


Ausstattung:

Kunststofffenster

Rollläden

Laminat- und Fliesenböden

Fußbodenheizung

Pelletszentralheizung

Klimaanlage im Schlafzimmer

Dusche auf der Terrasse


Kaufpreis € 389.000,00

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Ladberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004002019 - vielen Dank!