Neuwertige Betriebshalle mit Logistikbüro

9773 Irschen

€ 529 000,00
Kauf
104
m2

Objektdaten

Adresse
9773 Irschen
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
2 945 m2
Büroflächen
104 m2
Nutzfläche
590 m2
Lagerfläche
486 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2010
Online-ID
2303794
Anbieter-ID
20196
Stand vom
18.10.2018
Kauf­preis
€ 529 000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Rampe
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
116.77 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Das Gebäude gliedert sich in Lagerhalle und Logistikbüro. Die bauliche Anlage dient dem Zweck einer betrieblichen Nutzung. Eine Unterkellerung ist nur teilweise für das Logistikbüro vorgesehen. Im Kellergeschoss des Logistikbüros befinden sich Heiz-, Tank- und Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich Büro- und Sozialräume. Die Lagerhalle diente als Palettenlager für ca. 350 Palettenstellplätze. Kurz und kompakt: - Lagerfläche ca. 590 m², ca. 55 m² Keller, Logistikbüro ca. 104 m² - 2.945 m² Grundstücksfläche - Für jegliche gewerbliche Nutzung geeignet (ursprüngliche Nutzung als Zwischenlager für Transportunternehmen) - Widmung "Bauland - Gewerbegebiet" - 3 Laderampen zur Verladung von Gütern auf der Südseite - Neuwertiges Gebäude, Baujahr 2010 - Lagerhalle mit Fußbodenheizung, Pelletszentralheizung sowie Solaranlage zur Warmwassererzeugung - Sachwert lt. Verkehrswertgutachen über EUR 800.000,00 - Optimale Lage, direkt an der B100 gelegen - Einfriedung des Betriebsgebäudes mittels Maschendrahtzaun Selbstverständlich übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Objekt. Gerne vereinbaren wir in weiterer Folge einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.77 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Goller
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20196 - vielen Dank!