Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Lage – direkt am Wasser
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 2.263,64
€ 1.804,64
€ 459,00
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in 1190 Wien, einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile der österreichischen Hauptstadt. Diese exquisite Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 111 m² ist der Inbegriff von modernem Wohnen und stilvollem Lebensgefühl.
Für eine monatliche Miete von 2.490,00 € erwartet Sie eine neuwertige Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf insgesamt 4 lichtdurchfluteten Zimmern können Sie sich entfalten und Ihre individuellen Vorstellungen von Wohnraum verwirklichen und bietet einen herrlichen Blick auf die Kuchelau.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die traumhafte Terrasse, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Platz im Freien bietet, sondern auch eine Oase der Entspannung inmitten der Stadt. Genießen Sie die Sonne, laden Sie Freunde ein oder lassen Sie einfach die Seele baumeln – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Raumaufteilung:
- - Wohnküche: 42m2 - Küche in weiß Lack mit Steinplatte, Gaggenau Induktionsherd und Dunstabzug, sowie Miele Einbaugeräte.
- - 3 Zimmer (zentral begehbar):13,91 m2, 13,97 m2 un 15,93 m2
- - 2 Badezimmer: 5,83 m2 und 2,33 m2 - Vollholz (Voglauer), inkl. Waschmaschine
- - Vorraum:17 m2
- - Terrasse :14 m2
Sonstiges: 1-2 Garagenplätze können zur Wohnung angemietet werden
Alle Räumlichkeiten haben über den zentralen Medienverteiler, vorbereitet für Heimkino, eine NAS Verbindung über eine CAT 7 LAN Verkabelung, sowie SAT & Kabelverbindung und zusätzliche Leerverrohrungen für Unterputz Lautsprecherverkabelung.
Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ein Kindergarten für Ihre Kleinen, Supermärkte für den täglichen Bedarf und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Buslinien, die Sie schnell und bequem in andere Stadtteile bringen.
Entdecken Sie den Lebensstil, den Sie immer gewünscht haben, in dieser einzigartigen Wohnung in 1190 Wien. Hier trifft modernes Wohnen auf eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Lebensumfeld. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lage
Die Lage bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel: Rudern/Kajaken, Radfahren oder auch Wandern. Diese attraktive Wohnung im 19. Bezirk von Wien bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, der Ihren Kleinen eine liebevolle Betreuung garantiert. Ein Supermarkt sorgt für Ihre täglichen Einkäufe, während die Post alle wichtigen Dienstleistungen bereitstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Busverbindungen hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 7939/2100122718 - vielen Dank!
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Frau Gabriele Glombitza