Neuwertige 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage

4655 Vorchdorf

€ 395.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4655 Vorchdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Kellerfläche
4 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8183783
Anbieter-ID
0004002111
Stand vom
11.05.2023
Kauf­preis
€ 395.000,00
Provision für Käufer
€ 14.220,00
Kosten pro Wohnung
€ 260,96
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 128,20
Heiz­kosten
€ 69,76
Rück­lage
Netto
€ 22,11
Badezimmer
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
03.12.2018
Heizwärmebedarf
25 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
a (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
1

Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock einer neu errichteten Wohnanlage und hat neben dem geräumigen Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Infrarotkabine, WC extra sowie einen Abstellraum.


Angrenzend an das Schlafzimmer und dem Wohnbereich befindet sich die großzügige Loggia mit schönem Gebirgsblick.


Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil mit ca. 4 m² und ein Tiefgaragenplatz.


Die Wohnung überzeugt durch eine sehr hochwertige Ausstattung, elektrisch bedienbare Jalousien (Raffstores) und Insektenschutz in der gesamten Wohnung, großflächige Verglasungen mit Schiebetüren und einer Klimaanlage.


Das Zentrum von Vorchdorf mit jeglicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist durch einen eigenen Waldweg in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Auch das Freibad, der Tennisplatz und ein großzügiger Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


Nehmen Sie sich die Zeit für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns schon, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen!


Lage

Das Zentrum von Vorchdorf ist durch einen eigenen Weg in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Freizeitanlagen wie z. B. das Freibad, der Tennisplatz oder auch ein großzügiger Kinderspielplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gmunden

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Pöll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004002111 - vielen Dank!