NEUWERTIGE 2-Zimmer Wohnung mit Garage

Balderichgasse, 1170 Wien

€ 859,00
Miete
2
Zimmer
49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Balderichgasse, 1170 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49 m2
Kellerfläche
3 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2013
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4891127
Anbieter-ID
18151
Stand vom
15.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.700,00 €)
€ 2.700,00
Maklergebühr
937,09 € inkl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,52
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 859,00
Gesamt­miete
Netto
€ 780,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 711,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 69,30
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
DVB-T
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Parkhausstellplatz
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
20.03.2023
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neuwertige 2 ZIMMER WOHNUNG WIRD NEU VERMIETET - absolut behindertengerecht von der Garage bis in die Wohnung!

Wohnküche,  Schlafzimmer mit Abstellraum und Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Fenster,  Vorraum und WC

Die Wohnung befindet sich in einem 2013 gebauten und sehr gepflegtem Wohnhaus im 1. Stock.

Sicherheitseingangstür, Alarmanlage und elektrische Rollläden außen im Wohnzimmer, alle anderen Fenster sind ebenso mit mechanischen Außenrollläden. 

Kinderwagen-  und Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden. Absolute Ruhelage!

Heizung, Warm- und Kaltwasser werden nur nach eigenen Verbrauch mittels Zähler verrechnet.

Der große Garagenplatz Nr. 48 in der Tiefgarage ist in der Wohnungsmiete nicht enthalten und kann um 120,00 Euro inkl. Betriebskosten und 20 % USt. gemietet werden.

In unmittelbarer Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten und im Sommer das beliebte Kongressbad.

Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung sind: Straßenbahn 2, 43, S 45 Bahnhof Hernals

Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichen Daten gelten als Richtlinie um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB.Nr. 262/96 einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart.  

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir  um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <750m
Polizei <500m
Geldautomat <2.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Adonia Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Habesohn akad. IM

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18151 - vielen Dank!