Neuwertige 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im Niedrigenergiehaus

3002 Purkersdorf

€ 220.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5559564
Anbieter-ID
960/54184
Stand vom
01.08.2020
Kauf­preis
€ 220.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 184,02
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 98,40
Sonstige Kosten
Netto
€ 73,80
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2018
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wegen Übersiedlung ist diese hübsche Wohnung schweren Herzens abzugeben

Die erst 2018 fertiggestellte und in Niedrigenergiebauweise errichtete Wohnhausanlage ist ca. 1 km vom Hauptplatz, bzw. Bahnhof entfernt.

Die im ersten Liftstock gelegene Wohnung wurde erst im Jänner 2019 bezogen und mit viel Liebe ausgestattet - sie verfügt über ca. 58m² und unterteilt sich in zentralen Vorraum, ein großes ca. 25,80m² Wohnzimmer mit moderner Küche und Ausgang auf den ca. 7m² großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, Toilette mit Handwaschbecken und Abstellraum.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1647909?accessKey=5d4c

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Große Fensterfronten sorgen für viel Licht - die Ausstattung ist modern und hochwertig, so wurde in den Wohnräumen Weitzer Parkett Eiche geölt verlegt, Badezimmer und WC sind modern verfliest, die Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektengittern versehen.

Auch die Küche ist maßgefertigt und verbleibt samt aller Geräte in der Wohnung.

Die monatlichen Betriebskosten werden mit € 184,02 vorgeschrieben und beinhalten BK, Rücklage und MwSt., die Beheizung erfolgt über eine moderne und unabhängige Gastherme (Fußbodenheizung).

2 Garagenplätze zu je € 15.000,00 sind zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben (BK ca. € 8,22 pro Stellplatz)

Das nahegelegene Zentrum ist zu Fuß in ca. 12 Gehminuten erreichbar - in Purkersdorf findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärztezentrum, viele nette Lokale und Freizeitmöglichkeiten, eine gute öffentliche Anbindung und noch VIEL GRÜN.

Gerne sind wir auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich - fragen Sie danach!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

3002 Purkersdorf

ErsteBank VIG

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriela Mitritsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/54184 - vielen Dank!