Neuwertige 2-Zimmer-Miete in Gehdistanz zum Hauptplatz

3002 Purkersdorf

€ 790,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3002 Purkersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
94 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6139048
Anbieter-ID
2258/3434
Stand vom
17.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.400,00
Maklergebühr
2.00 MM (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,00
Kosten pro Wohnung
€ 165,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.830
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top 9: 2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Abstellräume Gartengeschoß-Etage, Gas-Etagenheizung, Gegensprechanlage, Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Parkettböden, Küchenzeile inkl. Geräten 1 PKW-Abstellplatz im Freien inkludiert, weitere optional anmietbar (€ 50,-/Monat) Nahversorger und Infrastruktureinrichtungen Purkersdorfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die südwestlich ausgerichtete Mietwohnung befindet sich im Gartengeschoß eines 1993 errichteten Mehrparteienhauses, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der Wienerwald Stadt Purkersdorf entfernt. Der Haupteingang zur Wohnung liegt straßenseitig, es gibt aber südwestseitig einen weiteren, barrrierefreien Zugang. Die ca. 94 m² große Wohnung unterteilt sich in Vorraum, zwei Zimmer, Küche, Bad, separates WC und zwei Abstellräume. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, Küche, Bad und WC sind verfliest. Die Küche ist mit Elektrolux Geräten ausgestattet (Spüle, Dunstabzug, Cerankochfeld, Backrohr, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler). Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist in den Mietkosten inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen zweiten PKW-Abstellplatz um monatlich € 50,-- optional anzumieten. Der Gesamtmietpreis inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 790,-- pro Monat, die zu hinterlegende Kaution € 2.400,--.  Verbrauchsabhängige Kosten für Gas, Strom und etwaige Telefon-, Fernseh- und Internetkosten sind direkt mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen, außerdem ist von den Mietern eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Aufgrund der neu verlegten Parkettböden sind nach Rücksprache mit dem Vermieter nur Kleintiere als Haustiere gestattet. Für Rückfragen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Verde Lenz gerne unter 0664-840 79 80 zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verde Lenz
Auhof Center - Albert Schweitzer-Gasse 6, 1140 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2258/3434 - vielen Dank!