Neuhofen an der Ybbs - Neues Miethaus in Passivbauweise

3364 Neuhofen an der Ybbs

€ 1.050,00
Gesamtbelastung
112,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3364 Neuhofen an der Ybbs
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Gartenfläche
170,5 m2
Wohnfläche
112,25 m2
Nutzfläche
112,25 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6928528
Anbieter-ID
2100150022
Stand vom
25.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Bar)
€ 6.000,00
Maklergebühr
2 BMM BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.050,00
Netto­kalt­miete
€ 1.050,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29.2 kWh/m2a
Gültig bis
15.01.2032
Heizwärmebedarf
29.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Neuhofen an der Ybbs - Neues Miethaus in Passivbauweise Das Reihenhaus ist sehr ruhig am Ortsrand gelegen. Die Wände sind in Massivholz ausgeführt. Der hohe Dämmwert entspricht einem Passivhaus wodurch sich minimale Heizkosten ergeben. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Luft - Wärmepumpe die für ein hervorragendes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein WC, ein Abstellraum, der Technikraum sowie das geräumige Wohn- Esszimmer mit dem Küchenbereich. Vom Wohnzimmer gelangen sie auf die Terrasse und den abgeschlossenen Grünbereich. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer mit einem geräumigen Badezimmer mit WC. Die Terrassenfläche ist nach Süden ausgerichtet. 2 KFZ Stellflächen gehören zum Objekt. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Die Miete beträgt € 1050,- inkl. Ust. zuzüglich Betriebskosten. Die Kaution beträgt € 6000,- Der Mietvertrag wird mit € 500, inkl. Ust. berechnet. Das Maklerhonorar beträgt zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Ust. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Josef Freydl 0699 18410031 josef.freydl@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Freydl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100150022 - vielen Dank!