Neues Wohnkonzept für Menschen 60+ im schönen Oberlaa

1100 Wien / Wien 10., Favoriten

€ 1.111,02
Gesamtbelastung
2
Zimmer
43,91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien / Wien 10., Favoriten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43,91 m2
Freifläche
4,69 m2
Online-ID
9048463
Anbieter-ID
123551_10
Stand vom
19.12.2023
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.111,02
Gesamt­miete
€ 893,51
Netto­kalt­miete
€ 932,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 77,74
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.69 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Abstellraum
Fahrradraum
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021

Helle und lichtdurchflutete Wohnung mit schöner Terrasse im wunderschönen Heurigenort Oberlaa. Das neue Wohnkonzept richtet sich exklusiv an Menschen 60+ und ist eine moderne Art der Seniorenwohnung. Gerne berate ich Sie zu diesem Konzept sehr ausführlich bei einem Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Tolle Wohnung im 1. Dachgeschoß mit geräumigem Schlafzimmer, Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse. Bad mit Dusche, Kellerabteil und Fahrradabstellraum. Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Breite Türen und Durchgänge besonders breite und bodenebene Dusche mit Haltegriffen WC mit Haltegriffen Küche komplett inklusive aller Geräte

Lage

In wenigen Minuten bei der U1 Station Oberlaa Therme Oberlaa Kurpark Naherholunsgebiet Liesingbach Billa Trafik Restaurant Kaffeehäuser Heurigenlokale Greisler Ab Hof Verkauf von regionalen Produkten

Sonstiges

Breite Türen und Durchgänge besonders breite und bodenebene Dusche mit Haltegriffen WC mit Haltegriffen Küche komplett inklusive aller Geräte Seniorengerechte Wohnungen ohne Betreuung . Diese Wohnanlagen ermöglichen das Leben in Gemeinschaft, sind seniorengerecht und bieten ein gutes Preis-Leistungsverhältnis.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Kraus Philipp

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