***** NEUES JAHR - NEUER PREIS ***** Olbendorf - Untermühl - Thermenregion Stegersbach - Haus mit viel Grund

7534 Olbendorf

€ 169 000,00
Kauf
6
Zimmer
120
m2

Objektdaten

Adresse
7534 Olbendorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
5 051 m2
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
120 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1950
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
4580617
Anbieter-ID
2100128434
Stand vom
19.02.2019
Kauf­preis
€ 169 000,00
Provision für Käufer
lt. Maklerverordnung
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Laminat
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
213.8 kWh/m2a
Gültig bis
12.01.2027
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

***** NEUES JAHR - NEUER PREIS ***** 
Das Haus steht in Olbendorf - Ortsteil Untermühl. Im Erdgeschoss ist die Küche, mit einer Speis, 3 Zimmer, Bad und Wc. Im Obergeschoss sind 3 kleine Zimmer, ein Spielzimmer und der restliche Dachboden als Stauraum.

Eine Doppelgarage mit Montagegrube und diversen Nebenräumen, sowie eine große Scheune, für Pferde und Kleintierhaltung, befinden sich ebenfalls auf dem fast komplett eingezäunten Grundstück.

Der Zählerkasten, die Leitungen für Strom und Heizung, sowie der Heizkessel und die Heizkörper wurden 2017 bis 2018 erneuert. Ebenfalls wurde 2018 eine Photovoltaik Anlage montiert. Die Räume im Obergeschoss sind fast fertig gestellt. Einiges ist noch zu machen, aber wenn Sie handwerklich geschickt sind und selber anpacken wollen, ist das Haus bald Ihr neues Zuhause. Zahlreiche Baumaterialien ( Rigips Platten, Fliesen, Laminatböden, Eckbadewanne,..) zur Fertigstellung des Obergeschosses sind vorhanden. Wenn Sie das Material nicht benötigen, reduziert sich der Kaufpreis um € 8.000,-.

In Olbendorf (3 Km) ist die Volksschule und der Kindergarten. Es gibt einen Schulbus. Weitere Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 5 km entfernten Stegersbach. Im Umkreis von 20 km finden Sie die Therme Stegersbach, Waltersdorf und Bad Blumau.

Wenn Sie :
ruhig und beschaulich Leben wollen
mit wenig bis teilweise gar keinem Straßenlärm
Ihr Obst und Gemüse im eigenen Garten anbauen wollen
Ihre Kinder in einer natürlichen und gesunden Umgebung aufwachsen lassen möchten
einen Platz für Ihre Tiere suchen,
dann sollten Sie sich näher informieren.
Infos über die Gemeinde Olbendorf bzw. Stegersbach finden Sie unter :
https://www.olbendorf.at und https://www.stegersbach.at

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für Fragen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.

Andrea Bernstein
Immobilienfachberaterin
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/10
Tel: +43 699 184 100 73
E-Mail: andrea.bernstein@immo-company. at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !


Ausstattung

Nähe zum südsteirischen Vulkanland und den Thermen Stegersbach, Bad Waltersdorf, Bad Blumau und Bad Tatzmannsdorf.


Lage

Streusiedlung

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Bernstein
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100128434 - vielen Dank!