*** Neues Jahr - neue Wohnung! ***

2340 Mödling

€ 1.110,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
21 m2
Online-ID
6770014
Anbieter-ID
0001001079
Stand vom
17.01.2022
Preis pro m²
€ 10,03
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.110,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.009,09
Netto­kalt­miete
€ 802,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 206,74
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
04.01.2013
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Mietwohnung für 5 Jahre mit Verlängerungsoption


Die eben erst sanierte Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage mit guter Infrastruktur in Mödling.

Helle Räume, weiße Türen, Parkettboden, sandfarbene Einbauküche


Über einen zentralen Vorraum sind das Wohnzimmer, sowie die 2 weiteren Zimmer, Bad und extra WC zu begehen.


Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Loggia.


Helle, renovierte Räume, Fußbodenheizung


Das Highlight für alle die VIEL PLATZ benötigen: Zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit 21 m² zugehörig!!!


PKW Abstellplatz


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Lage

Mödling - HTL Nähe, am Fuße des Eichkogels


Mödling, die Biedermeierstadt im Wr. Becken, ist südlich von Wien gelegen und bietet beste Lebensqualität für alle Generationen.

Die Infrastruktur und Erreichbarkeit sind perfekt, Naherholungsgebiete (Naturpark Föhrenberge, Wienerwald, Weingärten entlang der Weinstraße nach Baden) bequem erreichbar. Für Shoppingbegeisterte bietet sich entweder die Altstadt Fußgängerzone mit Ihren vielen kleinen Geschäften bzw. die SCS und andere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Kulturinteressierte kommen mit mehreren Bühnen in der Stadt ebenfalls auf Ihre Kosten.


Der Bahnhof Mödling und das Stadtzentrum der schönen Biedermeierstadt sind sehr gut mit dem Citybus 1 erreichbar (Schnellbahnen mehrmals stündlich nach Wien Meidling in 10 Minuten!)

Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz ist über die A2, A21 bzw. B17 gegeben.


Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der Stadt.

Diverse öffentliche und private Kindergärten, Schulen und höhere Bildungseinrichtungen stehen zur Verfügung.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Weiser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001079 - vielen Dank!