++NEUER PREIS++ Zweifamilien-Stadthaus mit Blick auf Stift Göttweig

3500 Krems an der Donau

€ 399.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
450 m2
Gartenfläche
160 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
250 m2
Dachbodenfläche
250 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7685216
Anbieter-ID
120380
Stand vom
26.01.2023
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 1.697,87
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (70 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Ausstattungsniveau
STANDARD
Kamin
Massivbauweise
Gültig bis
18.12.2030
Heizwärmebedarf
214.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Geschichtsträchtiges Stadthaus in L-Form mit Innenhof! Dieses repräsentative Wohnhaus bietet viel Platz für 2 Familien bzw. besteht auch die Möglichkeit eine Wohneinheit zu vermieten! 2 separate Eingänge sind vorhanden. Die 2 getrennten Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: WHG 1 großzügiger Vorraum mit Bauernstube und Durchgang zur zweiten Wohnung Wohnzimmer mit Kachelofen Küche mit Vorratsraum Kinderzimmer / Büro Schlafzimmer Badezimmer mit WC Panoramagang mit Ausblick überdachte Terrassen ca. 70m² WHG 2 Eingang durch den Innenhof Küche mit Essbereich großes Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne Extra WC weiters: großen Innenhof Arkaden Kreuzgang Weinkeller Erdkeller Garagen Das Wohnhaus liegt ca. 5 km von Krems an der Donau entfernt, in Furth bei Göttweig/ Zentrum, bei dem Sie die Möglichkeit vorfinden mal richtig abzuschalten!!! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer.


Lage

Autobusline und Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto nach Krems ca. 6 min. Nach St. Pölten ca. 20 min. Nach Wien / Stadtgrenze ca. 40 min. Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Furth bei Göttweig!

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120380 - vielen Dank!