--NEUER PREIS -- Wohnen im Stadtzentrum - dennoch mit Ruhe!

4600 Wels

€ 638,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
6740703
Anbieter-ID
1053/9863
Stand vom
28.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.016,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 638,90
Kosten pro Wohnung
€ 197,24
Netto­kalt­miete
Netto
€ 401,51
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 174,76
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Altbau
Möbliert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wohnen im Stadtzentrum - dennoch mit Ruhe! Ruhig gelegen aber dennoch im Stadtzentrum bietet Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung den idealen Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor. Vom 3. Obergeschoss (ohne Lift) haben Sie den perfekten Blick in den Garten/Spielplatz. Die moderne Küche und das Bad samt Stehdusche sind möbliert. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer Nahversorger sowie Banken, Apotheken, Boutiquen, Restaurants sowie Bar´s/Cafés erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Das nahegelegene Stadtzentrum von Wels lädt herzlichst zum Verweilen ein. Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ivana Ozanic unter 0676/841 420-465 oder 050/450-465 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 401,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 124,76 zzgl 10% USt.
Heizkosten 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 62,63
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Gesamtbetrag 638,9
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Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9863 - vielen Dank!