NEUER PREIS! Top sanierte Ferien-Wohnung in Bad Goisern!

4822 Bad Goisern am Hallstättersee

€ 135.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
33 m2
Online-ID
9245055
Anbieter-ID
1607/2066
Stand vom
23.01.2024
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 232,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.780
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese sehr ansprechende und umfangreich sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Alpenhotel Dachstein in der Gemeinde Bad Goisern in toller Ruhelage unweit des Weltkulturortes Hallstatt. Die Wohnung wurde vor kurzem großzügig saniert und neu eingerichtet. Somit kann dieses Ertragsobjekt vom ersten Tag sofort touristisch genutzt werden. Sie können auch den Auftritt auf den Buchungsplattformen, angeboten als „Studio Apartment Bergliebe“, sowie die vorhandene Website übernehmen. Hier einige Vorzüge im Vergleich zu den sonst angebotenen Apartments: • umfangreich saniert • voll möbliert • hat bereits eine Küche (fehlt bei den Hotelzimmern), • nicht nur die Loggia sondern 2 zusätzliche Fenster auf Grund der Eckwohnung vorhanden. Somit kann auch im Bad und im Küchenbereich gelüftet werden und Sie haben dort auch Tageslicht. Das Studio besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem komplett neuen Bad mit Dusche und WC, sowie einem Wohn/Schlafbereich. Es steht Ihnen eine neue Küchenzeile, Essbereich, ein Boxspringbett und zusätzlich eine Couch, welche ebenfalls als Schlafbereich dienen kann, zur Verfügung. Auf der Loggia wurde ein ansprechender Holzboden verlegt und gemütliches Mobiliar zum Verweilen platziert. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süd-Westen und somit genießen Sie auf Ihrer Loggia die Nachmittags- und Abendsonne. Die Liegenschaft hat die Flächenwidmung „Sonderwidmung - touristische Nutzung“. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von ca. € 232,- pro Monat sind inklusive Heizung und Warmwasser, Strom, allgemeine Betriebskosten und Verwaltungsgebühren sowie Reparaturrücklage. Der Hotelbetreiber des Alpenhotel Dachstein bietet Eigentümer/innen auch die Anmietung derer Wohnungen an, sprich der Eigentümer bekommt vom Hotel eine Pacht bezahlt und das Hotel vermietet dann touristisch ihr Apartment an seine Gäste. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für das top saniertes Ertragsobjekt und kontaktieren Sie uns!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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