!NEUER PREIS! Schöne Altbau-Wohnung in der Ringstraße

4600 Wels

€ 982,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
104,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104,99 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7203560
Anbieter-ID
12937
Stand vom
11.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.970,00
Maklergebühr
946,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 982,00
Gesamt­miete
€ 577,45
Netto­kalt­miete
€ 524,95
Haupt­miet­zins
Netto
€ 524,95
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 276,74
Heiz­kosten
€ 83,45
Bad mit
Dusche
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Gültig bis
05.10.2022
Heizwärmebedarf
92.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

MIETE inkl. Betriebskosten und Heizkosten -- Strom ist extra Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau am Beginn der Ringstraße im 2. Obergeschoss (Lift vorhanden). Die geräumige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. In beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist ein schöner Fischgrätparkett verlegt. Die Raumhöhe von etwa 3,5 - 4 m verleiht dem Objekt ein großzügiges Altbauflair. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. **Raumaufteilung: Diele, WC, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer **Möbliert: Küche inkl. Geräte, Schlafzimmerschränke Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen!


Lage

Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 12937 - vielen Dank!