**NEUER PREIS** ....JETZT BESICHTIGEN: KONTAKTLOS ODER ONLINE! / Eleganter 3-Zimmer Altbau in der Landstraße 14, Top 2D

Landstraße 14, 4020 Linz

€ 960,25
Gesamtbelastung
3
Zimmer
83,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Landstraße 14, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
83,25 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5913809
Anbieter-ID
11533
Stand vom
29.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.688,00 €)
€ 2.688,00
Maklergebühr
976,63 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 960,25
Gesamt­miete
Netto
€ 813,86
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 213,86
Heiz­kosten
Netto
€ 65,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1990
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt direkt im Zentrum mit Blick auf die Landstraße. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus historischem Altbau mit einer Raumhöhe von etwa 4 m, verbunden mit modernem Wohnen.

Das Objekt ist mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.

Aufgrund der Größe bietet dieses Objekt auch die Möglichkeit für city-begeisterte Wohngemeinschaften.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Abstellraum, Wohn-Essküche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum.

*** Hauptwohnsitzpflicht oder Bestätigung für Pendlerwohnung bzw. für Ausbildungszweck ***

 


Lage

Zwischen der Linzer Landstraße (Taubenmarkt) und dem Einkaufszentrum "Arkade"

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 11533 - vielen Dank!