NEUER PREIS ! Großes Wohnhaus mit Potential !

3250 Wieselburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
190
m2

Objektdaten

Adresse
3250 Wieselburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
1 724 m2
Wohnfläche
190 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4051638
Anbieter-ID
16315
Stand vom
03.02.2019
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
183 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.25
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Das Haus befindet sich in guter Lage, unweit vom Stadtzentrum entfernt, wurde 1968 und 1980 erweitert, und bietet neben gemütlichem Wohnraum, Garage und Werkstatt einen großen Gartenbereich, oder wie auch immer diese Flächen verwertet werden. ( Bauland - Wohngebiet ) Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Kaminstüberl, Zimmer, Waschküche, WC - Garage - Werkstatt - Obergeschoss: Stiegenbereich, Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, 4 weitere Zimmer, Bad, WC - Nebenräume 2 Wohneinheiten oder mehr möglich ! Auch Anlegerobjekt - gute Vermietungsmöglichkeiten - Kanal- und Ortswasseranschluss - Gas Zentralheizung - Teilkeller ca. 30m² - Parkett- und Fliesenböden - Grundstücksgröße beachten ! Sehr gute Infrastruktur, Fachhochschulen, Einkaufszentrum, Hotel, Messegelände, gute Verkehrsanbindungen usw.. Verwirklichen sie Ihre Wohnträume in einer aufstrebenden Stadt ! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ingrid Fallmann, Tel. 0664/536 86 71 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingrid Fallmann
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 16315 - vielen Dank!