*** NEUER PREIS***Gepflegtes Landhaus - traumhafter Garten - tolle Lage

8124 Land-Übelbach

€ 795 000,00
Kauf
10
Zimmer
562
m2

Objektdaten

Adresse
8124 Land-Übelbach
Immobilien­typ
Landhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Gesamtfläche
562 m2
Grundstück
1 751 m2
Nutzfläche
562 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1986
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
2629248
Anbieter-ID
2100102317
Stand vom
23.03.2019
Kauf­preis
€ 795 000,00
Provision für Käufer
lt. Maklerverordnung
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2
Unterkellert
Fliesenboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Gemütlichkeit und Tradition - ein rustikales Landhaus - erfüllen Sie sich ihren Wohntraum.
Dieses Landhaus bietet ihnen auf ca. 526m² Wohnfläche und ca.1751m² sonnigem Grundstück ein angenehmes Wohnen.
Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten (getrennt begehbar ). Sie haben die Möglichkeit, beide Wohneinheiten zusammen zu legen, oder Sie bewohnen eine Wohneinheit und die andere vermieten Sie.
Das Erdgeschoß verfügt über einen großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Zugang in den wunderschönen Garten.
Ein Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne, Fenster, WC, befinden sich ebenfalls in Erdgeschoß.

Ein wunderschöner Kachelofen sorgt für ein angenehmes Wohnklima.
Das Obergeschoß verfügt über 4 Zimmer, Bad mit Dusche, Wanne WC, so wie einem großzügigen, überdachten Balkon.
Im Kellerbereich befindet sich die Heizung (Öl ), ein Partyraum, Wirtschaftsraum und ein Lagerraum.
Auch eine Sauna mit Duschbereich befindet sich im Keller.

Gute Infrastruktur und gute Autobahnanbindung.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, wo Sie und ihre Familie sich wohlfühlen und erholen kann, dann ist diese Liegenschaft wahrscheinlich genau das Richtige für Sie.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen NAMEN Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für eine Besichtigung nehme ich mir gerne Zeit für Sie, ich freue mich über Ihren Anruf.
Karin Gspandl - Immobilienfachberaterin - HAAS & URBAN IMMOBILIEN
Ihre Maklerin direkt vor Ort
Mobil: 0664/8410 815
Email: karin.gspandl@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Gspandl
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100102317 - vielen Dank!