*** NEUER PREIS *** Gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Nähe der Donaulände - Kaisergasse 12 - 14 , Top 12

Kaisergasse 12-14, 4020 Linz

€ 696,58
Gesamtbelastung
2
Zimmer
57,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kaisergasse 12-14, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
57,24 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5913836
Anbieter-ID
24175
Stand vom
29.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.954,00 €)
€ 1.954,00
Maklergebühr
1.420,32 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 696,58
Gesamt­miete
Netto
€ 591,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 460,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 131,80
Heiz­kosten
Netto
€ 45,60
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

 

Diese 2-Zimmer Wohnung liegt in einer kleinen Wohnanlage Nähe der Donaulände. Unmittelbar vor dem Objekt befinden sich verschiedene Nahversorger und eine grundsätzlich gute Infrastruktur.

Die Loggia ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und ermöglicht einen angenehmen Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essküche mit Loggia (hofseitig), Schlafzimmer (in Richtung Seitengasse/Kaisergasse)

Parken: Bewohnerparkkarte vom Magistrat oder Anmietung von Stapelparkern im Haus möglich.

*** Die Wohnung wurde neu ausgemalt und der E-Herd wurde getauscht.

 


Lage

Nähe Donaulände

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24175 - vielen Dank!