NEUER PREIS! Familien aufgepasst! 3-Zimmer Eigentumswohnung in Saalbach mit großer Terrasse!

5753 Saalbach

€ 425.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5753 Saalbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
7 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9498257
Anbieter-ID
1647/2202
Stand vom
12.07.2024
Kauf­preis
€ 425.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 343,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70.0 kWhm2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Perfekte Familienwohnung in zentraler Lage Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Saalbach bietet Ihnen auf ca. 80 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Familienleben benötigen. In zentraler Lage gelegen, sind zahlreiche Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Wohnungsausstattung: Wohnfläche: ca. 80 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 offener Wohnraum mit Küche und Essbereich) Weitere Räume: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, separates WC Terrasse: ca. 17 m², überdacht mit Glas – ideal für Erholung, Entspannung und Barbecues Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz Zusätzlicher Stauraum: Kellerabteil Besondere Merkmale: Schulen und Kindergarten: In unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle fußläufig erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants: In der Nähe Freizeit und Sport: Skilift und Freibad fußläufig erreichbar Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente für Familienaktivitäten und gesellige Zusammenkünfte. Die beiden Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung. Ein Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse, die auf ca. 17 m² zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen. Durch die zentrale Lage in Saalbach sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar. Auch die nächste Bushaltestelle, der Skilift und das Freibad sind nur wenige Gehminuten entfernt, was diese Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für sowohl den Alltag als auch für Freizeitaktivitäten macht. Mehr Informationen über Saalbach und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten finden Sie auf der offiziellen Homepage: www.saalbach.com. Diese einzigartige Wohnung ist perfekt für Familien, die das Leben in den Bergen genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern! Perfect Family Apartment in a Central Location This cozy 3-room condominium in Saalbach offers everything you need for comfortable and relaxed family living across approximately 80 m² of living space. Centrally located, numerous amenities and recreational opportunities are within walking distance. Apartment Features: Living Area: approx. 80 m² Rooms: 3 (2 bedrooms, 1 open living area with kitchen and dining space) Additional Rooms: Entrance hall, storage room, bathroom, separate WC Terrace: approx. 17 m², covered with glass – ideal for relaxation, unwinding, and barbecues Parking: Underground parking space Additional Storage: Basement storage unit Special Features: Schools and Kindergarten: In close proximity Public Transport: Bus stop within walking distance Shopping and Restaurants: Nearby Leisure and Sports: Ski lift and outdoor swimming pool within walking distance The open living area with an integrated kitchen and dining space creates a spacious and inviting atmosphere for family activities and social gatherings. The two bedrooms offer retreats and space for individual design. A highlight of the apartment is the covered terrace, which provides approximately 17 m² of additional space for relaxation and enjoyment outdoors. Here, you can spend cozy evenings and enjoy the view of the surrounding mountain landscape. Due to its central location in Saalbach, all important facilities such as schools, kindergarten, shopping, and restaurants are easily accessible on foot. The nearest bus stop, ski lift, and outdoor swimming pool are also just a few minutes'' walk away, making this apartment an ideal starting point for both everyday life and leisure activities. For more information about Saalbach and the numerous leisure opportunities, please visit the official website: www.saalbach.com. This unique apartment is perfect for families who want to enjoy mountain life while benefiting from excellent infrastructure. Schedule a viewing today and let yourself be captivated by this charming apartment!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.01 kWh/(m²a)

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