!! Neuer Preis !! Einfamilienhaus mit großen Grund Nähe Akademiepark - Ruhelage

2700 Wiener Neustadt

€ 545.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2700 Wiener Neustadt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Gesamtfläche
208 m2
Grundstück
739 m2
Gartenfläche
637 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
48,05 m2
Nutzfläche
208 m2
Lagerfläche
40 m2
Etagenanzahl
1
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5977076
Anbieter-ID
2100142756
Stand vom
04.08.2021
Kauf­preis
€ 545.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 545.000,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (28.5 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Gültig bis
17.04.2031
Heizwärmebedarf
132 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.69
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Doppelhaushälfte mit Garage, Weinkeller, Sauna, Dampfbad und Garten auf großem Grund steht ab sofort zum Verkauf,
Die große überdachte Terrasse, sowie der Garten laden zum verweilen ein.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Dieses große, super helles, freundliches Haus befindet sich am Rand von Wiener Neustadt, aber doch zentral gelegen, und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.
Schule, Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehweite.

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Wer Wiener Neustadt noch nicht kennt:
Wiener Neustadt ist mit über 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt im Industrieviertel. 

Als aufstrebende Region mitten im Industrieviertel ist Ihre Lage optimal. Wien, Neunkirchen, Mattersburg sind in Kürze erreichbar.

Das ganze Jahr werden die umliegenden Wälder, Seen von der Bevölkerung geschätzt.
Die Hohe Wand, als Ausflugsziel, ist auch in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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Haben Sie Interesse an diesem Haus? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dem Haus!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Steffen Berr
Immobilienberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.

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Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

Garage Großer Grund Überdachte Terrasse Sauna Weinkeller Dampfbad


Lage

Zentrumsnah, aber ruhig

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mst. Steffen Berr
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100142756 - vielen Dank!