NEUER PREIS !! Eck - Baugrund TOPLAGE bei Wien + 2 Wohneinheiten möglich + aufgeschlossen

2201 Gerasdorf bei Wien

€ 597.000,00
Kaufpreis
686 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf bei Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Gesamtfläche
686 m2
Grundstück
686 m2
Nutzfläche
686 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7742637
Anbieter-ID
2100152662
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
€ 597.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.

Beschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein zentrales, südseitiges 686 m² Eckgrundstück in ruhiger Siedlungslage in 2201 Gerasdorf bei Wien, im Gemeindeteil Kapellerfeld.

Das Grundstück mit der Widmung BW, kann offen oder gekuppelt, max. 6,5 m bebaut werden. Die maximal bebaubare Fläche beträgt 35%. Derzeit sind 144 m² als Baufläche und 542 m² als Garten gewidmet.
Gemäß Flächenwidmung sind zwei Wohneinheiten möglich. Aktuell befindet sich ein Altbestand auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, die Gebühren sind bezahlt und Strom, Wasser, Kanal befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Kosten:
Kaufpreis: 597.000,00 € (Verhandlungsbasis)
Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Lage:
Gerasdorf bei Wien ist eine Stadtgemeinde mit 11.753 Einwohnern im Bezirk Korneuburg in. Das Grundstück liegt sehr zentral. Der Kindergarten und die Schule befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die Schnellbahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie nach ca. 9 Min. Fußweg. Die Hauptstadt Wien erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten.

Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung!

Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Denise Horacek
0699 184 100 18
denise.horacek@immo-company.at

Beim Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto!
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

Alles in der Nähe! Zentral UND ruhig wohnen in 2201 Gerasdorf bei Wien!

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Denise Horacek
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100152662 - vielen Dank!