Neuer Preis! BESTLAGE hinter der Karlskirche! Prunkvolles und prestigträchtiges Altbauhaus! WG geeignete Mietwohnung im letzten Liftstock + Beste Infrastruktur und Anbindung!

Maderstraße, 1040 Wien

€ 3.249,80
Gesamtbelastung
4,5
Zimmer
144,24 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Maderstraße, 1040 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4,5
Wohnfläche
144,24 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
144,24 m2
Etagenanzahl
7
Etage
6
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
10088214
Anbieter-ID
281285
Stand vom
02.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 18,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.249,80
Gesamt­miete
Netto
€ 2.954,36
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.668,44
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 253,26
Sonstige Kosten
Netto
€ 32,66
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
2
Höchstmietdauer
4
Altbau
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

BESTLAGE hinter der Karlskirche! Prunkvolles und prestigträchtiges Altbauhaus! WG geeignete Mietwohnung im letzten Liftstock + Beste Infrastruktur und Anbindung!

 

Der Eingangbereich des Gebäudes - WOW! Das prunkvolle Altbauhaus mit der schönen, gegliederten Fassade - WOW!

Hier kommt man gerne heim....

Ihre neue Wohnung im letzten Liftstock teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, einen riesigen Wohnsalon, eine kleines Arbeitszimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein separates WC, ein schönes Badezimmer mit Dusche und 2.WC, ein Esszimmer mit Einbauküche und praktischem Abstellraum sowie ein weiteres, kuschliges Schlafzimmer.

 

Wohnfläche: ca. 144,24m² + Kellerabteil

Gesamtmiete inkl. BK und Ust: € 3.249,80.-

Bezug: ab sofort

Kaution: 3 BMM

Befristung: 4 Jahre

 

Worauf warten Sie noch? Schauen Sie sich das an!

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Traumlage hinter der Karlskirche! Leben im Herzen Wien´s, am Puls der Stadt!

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Samir Agha-Schantl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 281285 - vielen Dank!

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