NEUER PREIS! ALTBAU trifft auf MODERN

4600 Wels

€ 660,34
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Online-ID
7165458
Anbieter-ID
1053/9925
Stand vom
02.08.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.982,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. = 1.440,74 €
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 660,34
Gesamt­miete
€ 474,40
Netto­kalt­miete
€ 431,27
Haupt­miet­zins
Netto
€ 431,27
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 169,04
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Möbliert
Abstellraum
Massivbauweise
Offene Küche
Gültig bis
07.10.2031
Heizwärmebedarf
102.40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Altbau trifft auf Modern Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum der Messestadt Wels am Stadtplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre zur Verfügung. Die FH Wels, den Hauptbahnhof, sowie das Naherholungsgebiet Traunau erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Landeshauptstadt Linz ist ca. 30 Autominuten entfernt. In den hellen, lichtdurchfluteten Räumen fühlt man sich augenblicklich wohl. Zur Verfügung stehen Ihnen ein Vorraum, eine neuwertige Küche in der offenen Wohnküche, ein gemütlicher Schlafbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein WC. Haustiere nach Absprache. Miete inkl.BK & Mwst € 680,94 ( exkl. Heizung) Ausstattung Fliesen, Parkett, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Badewanne, WC Fragen Sie rasch nach! Eine Servicepauschale € 189,21 wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…). Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ivana Ozanic unter 0676/841 420-465 oder 050/450-465 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9925 - vielen Dank!