"NEUE STANDARDS IN DER MODERNEN WOHNRAUMSCHAFFUNG"

2544 Leobersdorf

€ 914,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2544 Leobersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
61 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9298303
Anbieter-ID
1626/24799
Stand vom
10.04.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 914,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 830,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

VORZEIGEPROJEKT Verteilt auf 5 Stockwerke entstehen insgesamt 47 Eigentumswohnungen. Davon werden 10 als kompakte und leistbare Wohnungen für Studenten, Singles und junge Paare geschaffen. Im Erdgeschoss werden zusätzlich Flächen für 4 Geschäftslokale entstehen. Um Parkmöglichkeiten für all das zu bieten, wird es 61 Tiefgaragenplätze (einige mit E-Ladestation-Vorbereitung), Parkflächen im Erdgeschoss und große Fahrradabstellflächen geben. MODERNSTE AUSSTATTUNG Im Inneren erwarten Sie optimierte Grundrisse und moderne Ausstattung: kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Aufzüge in alle Stockwerke, Klimaanlagen in ausgewählten Wohnungen, moderne Gegensprechanlage und Raumthermostate. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht – auf den Balkonen, Loggien und Terrassen lässt sich Sonne auftanken und Frischluft schnappen. Der Innenhof bietet Grünflächen und einen Spielplatz für die kleinen Bewohner. Die Anlage wird in sich geschlossen sein – das heißt, nur Bewohner werden Zutritt haben. NEW LIVING Leobersdorf wächst seit Jahren und bietet sehr gute soziale Strukturen. Es stehen mehrere Schulen und Kindergärten zur Verfügung. Direkt in der Nähe der Anlage befinden sich eine Bäckerei sowie Restaurants. Insgesamt ist die Stadt aber trotzdem typisch ländlich freundlich. Das Erlebnisbad, der Generationenpark – der im Winter mit der eigens dafür angeschafften Schneekanone beschneit wird – und das „bewegungs.reich“ sorgen für Spaß, Bewegung und Entspannung! Über die angebundene A2 sind Sie schnellstens in Wien oder Wiener Neustadt. RADIUS750 Im Umkreis von 750 Metern finden Sie folgende wichtige Geschäfte und Einrichtungen: Bushaltestelle (20m) Restaurant (220m) Kindergarten (350m) Zentrum mit Geschäften, Lokalen & Banken (350m) Lebensmittelgeschäft (450m) Volksschule (500m) Friseur (500m) Post (600m) Bahnhof (750m) Miete € 914,--* * Miete inkl. Betriebskosten (Schätzung), exklusive Strom, Wasser Heizung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 830,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 83,09
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Gesamtbetrag 914

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