Neue Ferienwohnungen am Balaton Swimmingpool nähe Golfplatz Yachthafen. Nur noch 2 Wohnungen!

8360 Keszthely, Ungarn

€ 125.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8360 Keszthely, Ungarn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
4 000 m2
Gartenfläche
3 600 m2
Wohnfläche
60 m2
Nutzfläche
72 m2
Lagerfläche
2 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
1.10.2018
Online-ID
4851659
Anbieter-ID
8900
Stand vom
12.05.2020
Kauf­preis
€ 125.000,00
Preis pro m²
€ 1.736,11
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 140,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 40,00
Heiz­kosten
Netto
€ 50,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
Separates WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Alarmanlage
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2028-10-13
Heizwärmebedarf
27 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Solar
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Alle Häuser verfügen über einen PKW-Stellplatz, eine bedeckte Terrasse (Südwest oder Ostwestausrichtung), sowie 2 Schlafzimmer und einem großräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche.

Die 77m2 grosse Wohnungen gsind eingeteilt wie folgt:

Erdgeschoss:
- großer gemütlicher Wohn- und Essbereich
- offene Küche
- Terrasse mit Blick auf den Garten /Swimmingpool (11m2)
-  WC
- HWR

Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC

Die Bereiche Erdgeschoss, Wohnküche, Flur und Bad werden mit Heiz-undKühlanlegen, alle anderen Räume werden mit Infraheizung temperiert. Die Energiekosten werden anhand Solarkollektoren niedrig gehalten.

- Sanitärbereich: Fliesen
- Fußböden außer in den gefliesten Bereichen erhalten einen  Vinylboden
- Fenster mit Isolierverglasung

Sonderwünsche sind nach Absprache mit dem Verkäufer grundsätzlich möglich, falls sie bautechnisch ausführbar sind, der äußeren Gestaltung oder der Nutzung des Hauses entsprechen und die Änderungen baugenehmigungsfrei sind.

 

Die Preise sind Nettopreise zuzügl. 5% Umsatzsteuer.

Eine Einbauküche mit allen E-Geräten ist im Preis inbegriffen!

Nutzen Sie die beste Angelenheit am Balaton!

 

Sonstiges

Projektbeschreibung:
Ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer, überzeugen Sie sich von der Einzigartigkeit unseres wunderschönen Ferienwohnungen/Häusern nahe des grössten Sees in Mitteleuropa - des Balaton/Plattensee. Die Preise sind inklusive Grundstück zu verstehen.

Bauvorhaben:
Es entstehen 12 Ferienwohnungen in Massivbauweise auf einem Grundstück von 3600m2 .Auf der Parkanlage befindet sich ein Swimmingpool (50m3) sowie ein Grillplatz/Outdoorküche. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum (für Sonnenschirme, Badeausrüstungen usw.)

Jeder Wohnung gehört ein  Parkplatz.

Wir bieten unseren Kunden auch Ferienhäuser an, etwa 300 m vom See entfernt.

In einem zweiten Programm werden weitere  Ferienwohnungen mit 30m2 sowie 50 m2 gebaut. Kleinere Wohnungen ALLE VERKAUFT!

Besichtigungstermine:
 nach Vereinbarung


Lage

Die Lage des Ensembles ist einzigartig. Etwa 10 Gehminuten am Nordufer des Plattensee Balaton, in absoluter Ruhelage in einer Villengegend. Der Golfplatz ist etwa 5 Gehminuten entfernt. Entfernung Keszthely cca 10 Min Entfernung Wien ca. 2,5 Stunden Entfernung Graz ca 2,5 Stunden Entfernung Budapest ca 2 Stunden Für Golfer wartet 5 Gehminuten weiter eine 9-Loch- Golfanlage direkt am Balaton Plattensee. Für Freunde des Reitsports wartet in nur 20 Minuten Entfernung zur Ferienanlage das Reitsportzentrum Sümeg mit zahlreichen, tollen Angeboten zu Pferd auf. Ausritte durch den unvergleichlichen Naturpark oder Reitlehrgänge, alles ist hier möglich. Angler finden ein wahres Paradies vor. Zahlreiche Fischarten tummeln sich sowohl im Balaton als auch in den vielen umliegenden kleineren Seen. Erleben Sie Natur pur am Balaton. Hier finden Sie garantiert eine Tour voller Erlebnisse. Ob Nordic Walking oder Jogging, Sie können unter vielen, unterschiedlichen Strecken und Schwierigkeitsgraden im Naturpark wählen. Rund um den Balaton gibt es einen Radweg mit den besten Restaurants und Freibäder. Sie werden begeistert sein!

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Immobilien - Südburgenland

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika Toth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8900 - vielen Dank!