Neue Erstbezugswohnungen im OG, Geschäftslokal im Erdgeschoß

3100 St. Pölten

€ 1.160.000,00
Kaufpreis
230 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Nutzfläche
230 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5644673
Anbieter-ID
18667
Stand vom
07.08.2020
Kauf­preis
€ 1.160.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
183 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)

Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 400 m² Nutzfläche im Erdgeschoß mit einer Glasfront/Auslage, und 6 neue Erstbezugswohnungen mit einer Top Ausstattung zu Vermieten. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von zB. TOP 1: 34 m², TOP 2: 45,95 m², TOP 3: 38,20 m², TOP 4: 42,50 m², TOP 5: 27,7 und TOP 6: 28 m². Alle Wohnungen hab einen elektronischen Zugang mit einer Magnetkarte sowie SAT und Wlan Anschluß. Laut dem Besitzer besteht die Möglichkeit ein Stockwerk plus Dachausbau zu erweitern. Kaufpreis: € 1.160.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Willi Gruber, Tel. 0664/52 42 105 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:183.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Willi Gruber
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18667 - vielen Dank!