Neue Art des Wohnens für Menschen 60+!

1230 Wien / Wien 23., Liesing

€ 1.043,96
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien / Wien 23., Liesing
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
51,26 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
59,2 m2
Freifläche
7,94 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8790648
Anbieter-ID
123510_1
Stand vom
18.10.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.043,96
Gesamt­miete
€ 804,82
Netto­kalt­miete
€ 871,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 77,40
Badezimmer
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.38 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.90
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

SENIORENGERECHTE WOHNTRÄUME IN MODERNEM NEUBAU MIT BAKON! BARRIERFREI UND MIT SERVICE VON CASA WOHNEN. Barrierefreier und bequemer Alterswohnsitz. Mietwohnung mit Teilbetreuung. Hier wohnen Sie in Ihren eigenen vier Wänden und können die Aktivitäten und Hilfestellungen von Casa Wohnen in Anspruch nehmen. Gerne beraten wir Sie ausführlich über die Möglichkeiten und Angebote. Mehr: https://wohnen.casa.or.at/ Alles hier ist bequem. Der Lift ist barrierefrei erreichbar und bringt Sie in den 3. Liftstock. Hier finden Sie auch Ihr eigenes Kellerabteil und die Waschküche mit Trockner. Wohnungseingangstüre und Innentüre in Breite 90 x 90 Wer mag, kann an den diversen Aktivitäten die im Gemeinschaftsraum stattfinden, teilnehmen. Lust auf einen Kaffeeklatsch? Gerne steht man Ihnen auch Hilfreich beim finden des geeigneten Handwerkers, Verpflegung oder Heimhilfe mit Rat und Tat zur Seite. Bei dieser Art der Seniorenwohnung leben Sie selbstbestimmt und unabhängig, aber niemals einsam. Es erwartet Sie ein geräumiges Vorzimmer, offene und helle Wohnküche mit Ausgang auf die tolle Loggia. Schlafzimmer, Bad mit bodenebener Dusche und WC. Alle Räume verfügen über elektrische Beschattungen und geheizt wird mit moderner Fußbodenheizung. Nutzung der allgemein zugänglichen Hof- und Garten­bereiche im Erd­geschoß und der all­gemein zugänglichen Dach­terrasse steht allen Mieter*innen in der Wohn­haus­anlage frei Die Kosten für die Wohnungen setzen sich aus den Mietkosten und der Service-Pauschale für die Unterstützung durch Casa Wohnen zusammen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und unsere Besichtigung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

Küche inklusive Geräte Parkettböden Beschattung Balkon Waschküche und Kellerabteil im Stockwerk Lift Barrierefrei Gemeinschaftsraum

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigeren Gasse unweit zur Carlberger und Erlaaer Straße Die U-Bahn Station Erlaaer Straße ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Umgebung. Rad- und Spazierwege vor der Türe. Tiefgaragenplatz kann direkt über die Buwog angemietet werden.

Sonstiges

Küche inklusive Geräte Parkettböden Beschattung Balkon Waschküche und Kellerabteil im Stockwerk Lift Barrierefrei Gemeinschaftsraum

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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