Neue Anlegerwohnung in Leobersdorf - PROVISIONSFREI !

2544 Leobersdorf

€ 380.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
79,96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2544 Leobersdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79,96 m2
Kellerfläche
2,53 m2
Etage
2
Online-ID
7639590
Anbieter-ID
0001005002
Stand vom
12.07.2022
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 289,79
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 176,17
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
4
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
21.11.2018
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1

Tolle Anlegerwohnung in Leobersdorf!


Investieren Sie in Ihre Zukunft!


In dieser Wohnung befindet sich bereits ein Mieter, daher haben Sie von Tag 0 bereits Mieteinnahmen in der Höhe von € 1.129,56 inkl. Betriebskosten-Akonto und Ust.


Die Wohnhausanlage bestehend aus 4 Wohnblöcken, ist nahe dem Zentrum von Leobersdorf in einer ruhigen Sackgasse errichtet. Angrenzend an den Wohnbau befindet sich unverbaubares Grünland, wodurch der freie Blick auf die Felder und Wiesen gewährleistet ist.


Die Wohnung ist 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt und das naheliegende Einkaufszentrum bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Gastronomie befinden sich im Umkreis.


Nur wenige Autominuten sind es bis zur Autobahnauffahrt A2. Mit dem Auto sind Sie in 20 min in Wien. Die Fahrzeit mit der Bahn bis zur Haltestelle Wien Hauptbahnhof beträgt 36 Minuten.


Ausstattung

Baujahr 2021

Neubau, Erstbezug durch die vorhanden Mieter, Massivbauweise, Parkett, Fliesen

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit


Ausstattung

  • Einbauküche, Badewanne
  • Personenaufzug

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Ehold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005002 - vielen Dank!