Neubauwohnungen in TOP Lage - Bezugsfertig !

1210 Wien

€ 289.500,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Gartenfläche
46,19 m2
Wohnfläche
50,63 m2
Kellerfläche
3,65 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
09/2023
Online-ID
9480826
Anbieter-ID
3292
Stand vom
27.05.2024
Kauf­preis
€ 289.500,00
Provision für Käufer
10.422,00 € inkl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 70,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 70,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.7 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Herzlich willkommen bei Wohnsinn Immobilien !

Eine perfekte Kombination aus ruhiger Vorstadtlage und sehr guter öffentlicher Anbindung zeichnet dieses hochwertige Neubauprojet aus.

10 Eigentumswohnungen, 7 Tiefgaragen Stellplätze, Einlagerungsräume im Kellergeschoß, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie eine Photovoltaikanlage kann Ihnen dieser Neubau bieten.

Optimale Verkehrsanbindung - Autobahnanbindung 3 km entfernt, Aupark Jedlesee - 600 m entfernt, Donauufer - 800 m entfernt.

Die 3 Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Privatgarten mit zugehöriger Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum im KG, sowie min. 1 Fahrradstellplatz im KG und Vorgarten.

Die Grundrisse der Wohnungen wurden in Hinblick auf Familien- und Alltagstauglichkeit gestaltet. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt.

Alle Geschoße sind über den Personenlift erreichbar. Innerhalb der Wohneinheiten gibt es keine Schwellen, alles wird rollstuhlgerecht verwirklicht, also zukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, moderne Fliesen und Parkettböden, bodenebene Glasduschen, elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen.

Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichende Helligkeit in der ganzen Wohnung und strecken den Wohnraum nach außen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter 0660/ 157 50 54 einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Herzlich willkommen bei Wohnsinn Immobilien !

Eine perfekte Kombination aus ruhiger Vorstadtlage und sehr guter öffentlicher Anbindung zeichnet dieses hochwertige Neubauprojet aus.

10 Eigentumswohnungen, 7 Tiefgaragen Stellplätze, Einlagerungsräume im Kellergeschoß, Kinderwagenraum und Fahrradraum sowie eine Photovoltaikanlage kann Ihnen dieser Neubau bieten.

Optimale Verkehrsanbindung - Autobahnanbindung 3 km entfernt, Aupark Jedlesee - 600 m entfernt, Donauufer - 800 m entfernt.

Die 3 Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen Privatgarten mit zugehöriger Terrasse. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Einlagerungsraum im KG, sowie min. 1 Fahrradstellplatz im KG und Vorgarten.

Die Grundrisse der Wohnungen wurden in Hinblick auf Familien- und Alltagstauglichkeit gestaltet. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt.

Alle Geschoße sind über den Personenlift erreichbar. Innerhalb der Wohneinheiten gibt es keine Schwellen, alles wird rollstuhlgerecht verwirklicht, also zukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, moderne Fliesen und Parkettböden, bodenebene Glasduschen, elektrische Raffstore in allen Wohn- und Schlafräumen.

Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichende Helligkeit in der ganzen Wohnung und strecken den Wohnraum nach außen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Heinz-Peter Nastl unter 0660/ 157 50 54 einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Wien Floridsdorf, Schwarze Lackenau

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