NEUBAUWOHNUNGEN, BIT Immobilien

2412 Wolfsthal

€ 182.900,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2412 Wolfsthal
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gartenfläche
60,02 m2
Wohnfläche
56,52 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5255797
Anbieter-ID
217/05383
Stand vom
19.05.2020
Kauf­preis
€ 182.900,00
Preis pro m²
€ 3.236,02
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Heizwärmebedarf
25.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017
Kfz-Stellplatz
1

NEUBAUWOHNUNG! Die 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon liegt in einer ruhigen Siedlung und besticht mit einer sehr guten Raumaufteilung und einem intelligenten TAPHOME-System mit dem man die Heizung, Beleuchtung und Jalousien über eine App steuern kann. Die Fußbodenheizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die auch in wärmeren Jahreszeiten als Kühlung dient. Die Wohnung wird mit Bodenbelägen, Sanitäranlagen und Küche übergeben. Auch gehört zur Wohnung ein Autoabstellplatz dazu und ein Gemeinschaftsraum pro Wohnanlage ist auch vorhanden. Wohnfläche: 56,52m² Kaufpreis: € 182.900,-- (Es gibt auch noch eine weitere 3-Zi. Wohnung mit Balkon, 73,52m² WFL, KP € 213.500,00 und eine 3-Zi. Wohnung mit Balkon, 68,07 WFL, KP € 198.900,00 zu kaufen) (Die Neubauwohnungen können auch gemietet werden. Miete von € 730,-- bis € 930,--) Wolfsthal liegt nur wenige Kilometer von der Grenze zur Slowakei, 5 Minuten von Hainburg/D. und ca. 45 Minuten östlich von Wien entfernt. In der kleinen idyllischen Gemeinde gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule, sowie verschiedene Vereine. Man hat auch einen direkten Anschluss an die Bahnverbindung Ost. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Ulrike NENTWICH 0650 440 46 41


Lage

Aussichtslage, repräsentativ, ruhig, Siedlungslage, sonnig

BIT Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike NENTWICH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 217/05383 - vielen Dank!