Neubauwohnung mit Kleinterrasse, Lift und Tiefgarage in Graz Waltendorf

8042 Graz

€ 620,96
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8042 Graz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53,92 m2
Nutzfläche
53,92 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2015
verfügbar ab
Dezember 2019
Online-ID
5070184
Anbieter-ID
2100122598
Stand vom
18.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR Bar)
€ 2.100,00
Maklergebühr
€ 1.298,00 EUR inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 620,96
Gesamt­miete
€ 620,96
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.68 m2)
unterkellert
ja
Wohneinheiten
20
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Einbauküche
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
29 kWh/m2a
Gültig bis
27.07.2024
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.67
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt wurde vor wenigen Jahren in hochwertiger Bauweise mit Lift, Gegensprechanlage, Zentralschlüsselanlage, Fahrradabstellplatz, Parkettböden, schönen verfliesten Bädern, Terrassen (im EG auch Eigengärten) gebaut. SAT in jedem Zimmer! (Telefonanschluss und UPC bestellbar.) Küche samt E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank und Spüle. Gesamtmiete beinhaltet Wohnung, Küche, SAT und Keller sowie das Betriebs- / Heizungs-Akonto und die MWSt. Die helle freundliche Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster, sowie SW-Terrasse und Kellerabteil. . Ein TG-Stellplatz im Objekt kann um € 66- inkl. BK/MWSt. angemietet werden.


Ausstattung

Die angeführte Gesamt-Miete versteht sich inkl. monatliches BK-Akonto. Dazu kommt das monatliche Heizungs-Akonto von € 38,82 inkl. MWSt. BK/HK werden jährlich abgerechnet.


Lage

Zentrum Waltendorf - Marktgasse mit perfekter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung

First-Class Realitaeten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Horst Uwe Melcher
Stammsitz-Stmk und BADEN Filiale-NÖ-W-Bgld. 2500Baden, 8010 Graz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100122598 - vielen Dank!