NEUBAUPROJEKT IN GUNTRAMSDORF- BESTAUSSTATTUNG- SCHLÜSSELFERTIG!

2353 Guntramsdorf

€ 416.471,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2353 Guntramsdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,98 m2
verfügbar ab
ab 01.04.2022
Online-ID
5905055
Anbieter-ID
0001001559
Stand vom
04.02.2021
Kauf­preis
€ 416.471,00
Provisionsfrei
Kosten pro Wohnung
€ 163,59
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 120,90
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf
29.57 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Befeu­e­rungs­art
Gas

PROVISIONSFREIES


WUNDERSCHÖNES FREIFINANZIERTES WOHNBAUPROJEKT IM BEZIRK MÖDLING


BAUBEGINN JÄNNER 2021-FERTIGSTELLUNG UND ÜBERGABE 2.QUARTAL 2022


INSGESAMT 25 WOHNUNGEN ALLESAMT MIT FREIFLÄCHEN / 38 TIEFGARAGENPLÄTZE


HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG MIT HOHER FLEXIBILITÄT DES BAUTRÄGERS FÜR KUNDENWÜNSCHE


VERFÜGBAR ZU PREISEN "SCHLÜSSELFERTIG" VON


EUR 213.431 - EUR 550.177 , GARAGENPLATZ EUR 25.000


Lage

Guntramsdorf liegt am Rande des Wienerwaldes entlang der Jahrhunderten alten Weingärten des Eichkogels und des Anningers.


Eine grüne Oase vor den Toren der Hauptstadt wird vor allem durch mehrere Teiche geprägt, welche für die Öffentlichkeit als Badeteich und vor allem als Naherholungsgebiet dient.


Eine Besonderheit des Ortes ist die Anbindung an ein Schienennetz und an ein Straßennetz (Wiener Neustädter Straße, besser bekannt als B17 und die A2 Südautobahn).


Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof mit der Anbindung an die Badnerbahn, welche direkt mit dem Zentrum der Hauptstadt verbunden ist (Wiener Oper).

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Kreci

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001559 - vielen Dank!