Neubauprojekt - Eigentumswohnungen - Balkon - Garten - Terrasse!"

3434 Tulbing

€ 290.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3434 Tulbing
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Gartenfläche
52,98 m2
Wohnfläche
89 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
6011716
Anbieter-ID
1626/20731
Stand vom
05.07.2021
Kauf­preis
€ 290.000,00
Preis pro m²
€ 3.258,43
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.96 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
31.7600 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.800
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eigentumswohnungen mit Blick auf den Wienerwald Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! Bei diesem Projekt handelt es sich um insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 37m² bis 111m² in Tulbing. Diese Wohnausanlage ist in einer absoluten Ruhelage mit Blick auf den Wienerwald gelegen und besteht aus 8 bzw. 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse sowie Garten, während die Wohneinheiten, die im Obergeschoss gelegen sind, einen Balkon umfassen. Jeder der 3 Wohnblöcke ist mit einem Lift ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zu den jeweiligen Eigentumswohnungen. Die Energieversorgung erfolgt durch den Anschluss an die Fernwärme, wobei sich die Kosten aufgrund der Energiesparbauweise minimieren lassen. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, die über ein Raumthermostat gesteuert werden. Die Fenster der Firma Josko sind aus einer 3 Scheiben-Isolierverglasung angefertigt, wodurch Wärme- und Schallschutz gewährleistet werden kann. Ebenfalls erhalten alle Fenster elektrische Außenrollos. In den Wohnungen wird Klebeparkett verlegt, die Wände werden mit weißer, scheuerbeständiger Dispersionsfarbe gestrichen. Bad, WC und Abstellräume werden mit Natursteinen belegt. Auf den Balkonen und Terrassen werden Natursteinplatten verlegt, die sehr wetterbeständig sind. Außerdem verfügen die Wohneinheiten über 1-2 Garagenabstellplätze sowie einen Kellerabteil. Ein Nahversorger, Friseur sowie Bankomat sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.Ebenso gibt es in der Ortschaft eine Volksschule und Kindergarten sowie ein Fitnesscenter. >>> genaue Lage Der Baubeginn ist im Frühjahr 2021, geplante Fertigstellung Ende 2022 Der Kaufpreis schlüsselfertig NUR € 290.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.76 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Ihr Ansprechpartner

Herr Amar Nalic
Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/20731 - vielen Dank!