+ + + NEUBAU - ZIEGELMASSIV - 5 ZIMMER + + +

2000 Stockerau/Unterzögersdorf

€ 462 000,00
Kauf
5
Zimmer
131,76
m2

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau/Unterzögersdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
150 m2
Wohnfläche
131,76 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
August 2019
Online-ID
4458352
Anbieter-ID
150/30516
Stand vom
11.01.2019
Kauf­preis
€ 462 000,00
Preis pro m²
€ 3 506,38
Provision für Käufer
provisionsfrei (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
1

+ + + NEUBAU 2000 Unterzögersdorf + + + ARCHITEKTEN REIHENHAUSANLAGE MIT KELLER, CARPORT UND EIGENGARTEN Diese Reihenhausanlage, welche in Ziegelmassivbauweise mit 3 Wohneinheiten gebaut wird, ensteht im Gemeindegebiet Stockerau, Ortsteil Unterzögersdorf. Unterzögersdorf ist ein aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Stockerau und durch den direkten Autobahnanschluss sehr gut an Wien angebundener, beliebter Wohnort, in welchem diese mit hochwertigen Materialien gebauten Reihenhäuser, einem Dichtbetonkeller, einer Wohnfläche von insgesamt ca. 131,76 m², einem Carport und einem Eigengarten errichtet werden. Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Häuser ist August 2019. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, und verfügen über Eigengärten, 5 Zimmer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Wärmepumpe, usw., um nur ein paar Ausstattungsmerkmale zu nennen. Gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Eine schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Materialien (Feinsteinzeug, Landhausdiele, Laufen bzw. Hansgrohe Produkte, usw. ist um einen Aufpreis in Höhe von EUR 15.000,00 möglich. Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Wohneinheiten:Wohnfläche:Eigengarten:Kaufpreis: Top 1 ca. 131,76 m² ca. 72,37 m² EUR 462.000,-- Top 2 ca. 131,76 m² ca. 71,42 m² EUR 459.000,-- Top 3 ca. 131,77 m² ca. 142,21 m² EUR 479.000,-- Erdgeschoss:Obergeschoss: -) eine Wohnküche -) ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer -) ein WC, ein Vorraum -) ein Badzimmer -) ein Wirtschaftsraum -) 2 weitere Zimmer mit je ca. 14 m² -) ein Zimmer mit ca. 13 m² -) ein extra WC INKLUSIVE FÜR SIE: -) ein ca. 69,52 m² großer Dichtbeton-KELLER -) Fußbodenheizung mit -) moderner Wärmepumpentechnik -) elektrische Außenjalousien -) eine KLIMADECKE -) eine ca. 14 m² große Terrasse-) kontrollierte Wohnraumlüftung, -) Eigengarten -) ein SCHIEDEL Kaminsystem KINGFIRE -) E-Tankstellen Vorbereitung -) ein CarportZukunftsicheres Heizen, Lüften und Kühlen Neben der modernen Wärmepumpentechnik für die Fußbodenheizung wird ein Schiedel KAMINSYSTEM KINGFIRE für feste Brennstoffe (Holz) in jedes Haus eingebaut um ein behagliches Wohnklima zu schaffen. Weiters verfügen diese Häuser über eine KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG, wobei durch den kontinuierlichen Luftaustausch eine gleichbleibende hohe Raumluftqualität erzielt wird. Ebenfalls auf den Stand der neuesten Technik wird in jedes Haus eine KLIMADECKE eingebaut. Hier zirkuliert in der Decke, in Rohre, Wasser, das je nach Temperatur Wärme aus der Decke aufnimmt (Kühleffekt) oder an die Decke abgibt (Heizen). -) Energieausweis: HWB: 17,9 kWh/m²a , fGEE 0,58 -) Provisionsfrei für den Käufer Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Die vorhandenen Bilder verstehen sich als Musterbilder der verschiedenen Haustypen Lage/Infrastruktur in StockerauÖffentliche Verkehrsmittel +) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten +) Bahnhof Stockerau +) ausgezeichnete Infrastruktur +) einige Busverbindungen +) zahlreiche Schule und Kindergärten Erholung und Natur Individualverkehr +) Augebiet +) Anbindung A22 Richtung Wien +) Erholungszentrum Stockerau +) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Anbindung S5 Richtung Tulln

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/30516 - vielen Dank!