Neubau/ Wohnung mit Garten

4860 Alt Lenzing

€ 253.506,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4860 Alt Lenzing
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
84 m2
Wohnfläche
77 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2019
Online-ID
4225781
Anbieter-ID
8762
Stand vom
07.09.2020
Kauf­preis
€ 253.506,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
13
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
20 kWh/m2a
Gültig bis
17.01.2026
Aus­stell­datum
16.01.2016
Heizwärmebedarf
20 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,55
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schönes Neubauprojekt, in Massivbauweise in Mitten der ruhigen und idyllischen Lage von Alt Lenzing. Das Objekt erstreckt sich über 2 Geschosse mit insgesamt 13 Wohneinheiten, welche eine Wohnfläche zwischen rund 57m² bis 105m² bieten. Beschreibung Top 4, Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Bad, WC extra, Abstellraum, schöne Terrasse und Garten. Jeder Wohnung ist ein großes Kellerabteil, Parkplatz sowie eine Loggia, Terrasse oder Gartenanteil zugeordnet. Von dem hauseigenen Eingang gelangen Sie über den Lift barrierefrei in die Wohnung. Die Wohnungen teilen sich in einen Vorraum, eine Küche mit Wohn- und Essbereich, ein Bad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie 2 Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight sind die hellen und großzügigen Wohnräume Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten eine herrliche Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die zur Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag dient. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf der vorhandenen Loggia oder Terrasse genossen werden. Es besteht die Möglichkeit KFZ-Abstellplätze um je EUR 5.000,- zu erwerben. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels einer Luftwärmepumpe, jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Nähe zum Salzkammergut und zum Attersee macht diesen Standort auch als Zweitwohnsitz äußerst attraktiv. Der Kaufpreis versteht sich Belagsfertig! Im Kaufpreis nicht enthalten, Böden, Fliesen, Türen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen. Energieausweiswerte: HWB 20 fGEE 0,55 Jetzt ausführliches Exposé anfordern: https://www.planethome.at/immobilie-suchen/immobilie-suchen/PHIAPHIA8762


Lage

In der Nähe vom Salzkammergut entsteht ein schönes Neubauprojekt in Massivbauweise • Alt Lenzing - Bezirk Vöcklabruck • Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar • Vöcklabruck - die Einkaufstadt und Bezirk Stadt bietet sehr viel und ist nur 5 km entfernt • Badesee Attersee ist in Kürze erreichbar - 10 Minuten • Alt Lenzing und Lenzing sind mit einer sehr guten Infrastruktur versehen • Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 - befindet sich nur einige Kilometer entfernt • Die nahegelegene Bushaltestelle ist nur einige Meter entfernt • Das Salzkammergut mit vielen Seen und Wandermöglichkeiten ist in Kürze erreichbar

PlanetHome Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Brigitte Steinberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8762 - vielen Dank!