NEUBAU - Traumhafte, schlüsselfertige, exklusive & klimatisierte Doppel- & Reihenhäuser mit Toskana-Flair inkl. Tiefgarage - MASSIVHAUS!

Waldstraße / Ecke Haydnstraße, 3100 St. Pölten

€ 367.242,00
Kaufpreis
89,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Waldstraße / Ecke Haydnstraße, 3100 St. Pölten
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
167,8 m2
Wohnfläche
89,8 m2
Kellerfläche
33,2 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5948695
Anbieter-ID
10152
Stand vom
18.12.2020
Kauf­preis
€ 367.242,00
Kosten pro Wohnung
€ 150,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 150,20
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (19.1 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garage
1

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Sankt Pölten - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut!

Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt 24 von 53 schlüsselfertige & gemütliche Einfamilien-, Doppel- & Reihenhäuser mit jeweils 90 bis 107m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe!

 

Neugierig geworden? Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ceM9dxoySX6

 

Kellergeschoss:

Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau.

 

Erdgeschoss:

Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC.

 

Obergeschoss:

Zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC.

 

Dachgeschoss:

Elternloft mit begehbarem Schrank, Dachterrasse, Bad mit Dusche & WC.

 

Bereits inkludierte Extras:

Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene Tiefgaragen-Stellplätze, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr!

 

Innenausbau:

Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!

 

Parkplätze:

Großzügige Tiefgarage mit Lift.

 

Qualität & Service zeichnen uns aus:

Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe!

Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab.

 

Verkaufsstart ab:

Dezember 2020.

 

Baurechtseigentum:

Laufzeit Baurechtsvertrag 99 Jahre. Monatlicher Baurechtszins siehe "Sonstiges".

 

Prospekt Download HIER.

 

Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter 02622 / 930 89 vereinbaren!

Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten?

Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlung
www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Lage

Komfortabel mit dem Zug in nur 28 Minuten in Wien Hauptbahnhof & in nur 27 Minuten in Wien Meidling. Beste Siedlungslage am Eisberg! In direkter Umgebung: Volksschule, Kindergarten, Stadtwald, Spielplatz, zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Accenta Immobilien e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Norbert Barabas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10152 - vielen Dank!