Neubau Top 2 : hochwertig ausgestattete ca. 73m² Eigentumswohnung mit ca. 50m² Garten und ca. 24m² Terrasse

3500 Krems an der Donau

€ 328.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
50 m2
Wohnfläche
73 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8200699
Anbieter-ID
1206
Stand vom
21.03.2023
Kauf­preis
€ 328.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (24 m2)
Separates WC
1
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Alarmanlage
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schlüsselfertige Eigentumswohnungen nach Architekten-Planung

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 73m² mit Eigengarten und Terrasse.

Ein wahrer Traum ist das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Gartenzugang.

Weiters gibt es  2 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC.

Angenehme Sonnenstunden können Sie im ca. 50m² großen Eigengarten genießen, zusätzlich gibt es eine teilweise überdachte ca. 24m² Süd-Terrasse.

Eine weitere Besonderheit ist die hochwertige AusführungEchtholzböden, Dana Innentüren, 60x60 Fliesen, Josko Fenster...

Beheizt wird die Wohnung mit Fußbodenheizung.

€ 247,69 BK inkl. Heizung, Warmwasser, Rücklagen (2023) 

Alle Fenster sind mit Rolläden oder Raffstores und Insektenschutz ausgestattet.

Für Klimaanlagen sind die Leitungen bereits vorinstalliert.

PV Anlage, Wasserenthärtungsanlage

Die Carportplätze sind für Elektroautos vorbereitet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

KMW Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Akad. IM, Dipl. IM Milad Emrani

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