NEUBAU Nahe Zentrum : hochwertige 2 Zimmer-Wohnung, TOP 10

3500 Krems an der Donau

€ 247.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
41,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3500 Krems an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
41,82 m2
Kellerfläche
2,78 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
2023
Online-ID
8168896
Anbieter-ID
1145
Stand vom
11.11.2022
Kauf­preis
€ 247.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
36.06 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2022
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das gesamte Neubauprojekt in der Langenloiser Straße umfasst 17 Wohnungen in nahezu zentraler Stadtlage und befindet sich derzeit noch in der Bauphase. Die Fertigstellung ist mit Ende 2022 - Anfang 2023 geplant. 

TOP 10 befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m², welche sich auf Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Schlafzimmer und Wohnküche verteilt. Die Loggia ist von der Wohnküche und dem Schlafzimmer aus erreichbar. 

Ein Tiefgaragenplatz (zusätzlich € 16.000,--) ist im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten.

Zentrumsnahe - in wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Innenstadt(Altstadt), Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte, usw.

 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

KMW Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Akad. Immobilienmanager Jürgen Heinzl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1145 - vielen Dank!