NEUBAU - moderne Eigentumswohnung in schöner Hanglage in Viehhofen - PENTHOUSEWOHNUNG Top 11 - 90,5 m²

5752 Viehhofen

€ 505.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
90,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5752 Viehhofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90,5 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8084607
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
€ 505.000,00
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (23 m2)
Aufzug
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

PENTHOUSEWOHNUNG / Top 11 Größe: ca. 90,5 m² + Terrasse ca. 23 m² Einteilung: Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne), WC, Abstellraum, Vorraum; TIEFGARAGE Kaufpreis: € 505.000,-- Fordern Sie bei Interesse bitte das Gesamtexpose mit den noch zur Verfügung stehenden Wohnungen an. ____________________________________________________________________ In sehr schöner Hanglage entstehen in Viehhofen 11 moderne Eigentumswohnungen und 5 Reihenhäuser. Der vorraussichtliche Baubeginn ist Herbst 2022. Die vorgesehene Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig. Individuelle Wünsche können dennoch berücksichtigt werden. Großformatige Fliesen im Badezimmer und hochwertige Parkettböden sowie auch eine Fußbodenheizung sind selbstverständlich. Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen (Kaufpreis zzgl. € 28.000,--). Große Terrassen samt Garten, oder Balkone in den oberen Etagen, gehören ebenso zu den Ausstattungsmerkmalen. Details können den jeweils beigefügten Plänen entnommen werden. Geheizt wird mit einer Fußboden - Pellets-Heizung. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das Angebot und sorgt ebenso wie die hochwertige Bauweise für niedrige Betriebskosten. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet und werden laut Erfahrungswerten derzeit ca. € 4,50 / m² pro Monat inkl. Heizung betragen. Energiekennzahlen: HWB 43, fGEE 0,77 Die Wohnungen können bei Bedarf auch mit der Salzburger Wohnbauförderung finanziert werden. _____________________________________ Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Bauträger _____________________________________ INFO: Manfred Gallob 0664 / 9256474

Pinzgauer Haus Wohnbaugesellschaft m.b.H. & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Gallob
Almerstraße 2, 5760 Saalfelden