Neubau-Mietwohnung

2551 Enzesfeld

€ 940,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2551 Enzesfeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5538836
Anbieter-ID
18595
Stand vom
13.06.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Maklergebühr
2083.63 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 940,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
ca. 2012
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne 3-Zimmerwohnung in Enzesfeld, in zentraler Lage längerfristig zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 4-Parteinhauses, das Gebäude ist ein Neubau (Baujahr ca. 2012), die Wohnung verfügt über einen Kfz-Abstellplatz, 1 Kellerabteil, sowie die Garten-Mitbenützung ist inkludiert. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche in weiß, ein Wohn-Ess-Salon, ein Bad mit Dusche und Wanne und zwei Waschtischen, Toilette mit Waschbecken, im Abstellraum befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. Die Böden bestehen aus Granit und Parkett, eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Eine Solaranlage am Dach sorgt für niedrige Warmwasserkosten. Fernbedinung für das Einfahrtstor. Die Wohnung befindet sich in zentraler Ortslage, in der Gesamtmiete ist das Heiz- und Warmwasser-Akonto inkludiert. Die Wohnung ist ab 1. August verfügbar und wird auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3.000 Euro, Provision 2 Monatsmieten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hubert Kudernatsch MSc, Tel. 0650/88 67 241 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 718,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110
Heizkosten inkl Warmwasser 40
Umsatzsteuer 71,82
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Gesamtbetrag 900
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Heizwärmebedarf:37.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Herr Hubert Kudernatsch MSc
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18595 - vielen Dank!