NEUBAU - MIETWOHNUNG

2870 Aspang Markt

€ 570,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2870 Aspang Markt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Nutzfläche
53,02 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ca. Februar 2020
Online-ID
5055321
Anbieter-ID
2645
Stand vom
25.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.140,00 €)
€ 1.140,00
Maklergebühr
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 570,00
Gesamt­miete
Netto
€ 570,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 570,00
Als Ferienimmobilie geeignet
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.11.2027
Heizwärmebedarf
113 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das komplette Wohnhaus wird vollständig neu saniert - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten, die alle mit dem Lift und über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder durch den großzügigen Eingangsbereich mit Postkästen und Gegensprechanlage oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes wird ein Lokal etabliert (wahrscheinlich ein kleines, nettes Cafe). Im 1. Obergeschoß sind 3 Wohnungen untergebracht und im Dachgeschoss 2 Wohnungen mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine (bereits vergebene) Wohnung mit Hauptplatzblick.

Die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet ist für alle Bewohner jederzeit nutzbar. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl
genießen!

Die komplette Wohnhausanlage ist komplett neu - von der Trägersubstanz her - inkl. sämtlicher Leitungen und Verrohrungen saniert worden. Das Wohnhaus besteht aus 6 Wohneinheiten (sowie einem gewerblichen Teil im Erdgeschoß), die alle mittels Lift oder aber auch über das Stiegenhaus erreichbar sind. Im Erdgeschoss sind ein Fahrradabstellplatz, ein Müllraum sowie 5 Abstellboxen situiert.

Der Zutritt zum Wohnhaus ist entweder, durch den großzügigen Eingangsbereich (Lounge) mit Postkästen und Gegensprechanlage, oder über den Seiteneingang möglich.

Im Erdgeschoß des Objektes wird ein Lokal etabliert (wahrscheinlich ein kleines, nettes Cafe). Im 1. Obergeschoß sind drei Wohnungen untergebracht sowie im Dachgeschoss 2 Wohnungen mit jeweils einer Süd-Terrasse und eine (bereits vergebene) Wohnung mit Hauptplatzblick.

Für alle Bewohner jederzeit nutzbar ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Rundumblick in das schöne Wechselgebiet. Hier können Sie ein abendliches Picknick halten oder einfach nur die Sonne im gemütlichen Liegestuhl genießen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Wohnhaus befindet sich am südlichen Ende des Hauptplatzes von Aspang Markt - somit in unmittelbarer Nähe von Gemeindeamt, Bushaltestellen, Banken, Schulen, Ärztezentrum und Apotheke. Gastronomie sowie zahlreiche Nahversorger wie z.B. Bäcker oder Fleischhauer sind bequem fußläufig erreichbar! Zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar sind auch der schöne Park mit der Teichanlage - hier finden Ruhesuchende eine angenehme Erholungsstätte - und das Freibad von Aspang!

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Monika RIGLER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2645 - vielen Dank!