NEUBAU - Lager-/Produktionshalle (optional mit Büroflächen) in Asten zu vermieten - erweiterbar!

4481 Asten

€ 14.000,00
Gesamtbelastung
2 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4481 Asten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Nutzfläche
2 000 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9460929
Anbieter-ID
6271/17375
Stand vom
07.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 14.000,00
Gesamt­miete
Netto
€ 14.000,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 14.000,00

Ideale Hallenflächen nach Ihren Wünschen ab ca. 2.000m² bis ca. 30.000m² in Asten zu vermieten!

Auf einem Gewerbeareal werden Lager- & Produktionshallen, angepasst an Ihre Wünsche, errichtet.

Ob ca. 2.000m² oder bis ca. 30.000m² - hier ist fast alles möglich!
Sowohl bei der Ausstattung, wie zum Beispiel bei der Anzahl der Rolltore, als auch bei der genauen Größe haben Sie noch volles Mitspracherecht.


Zusätzlich können Büros diverser Größen angemietet werden.

Die Nähe zur Autobahn A1 und eine großflächige, asphaltierte Rangierfläche garantieren eine problemlose LKW-An- und Ablieferung.
Es kann von einer 24/7 Lieferungsmöglichkeit ausgegangen werden (Betriebsanlagengenehmigungsverfahren).


Darüber hinaus stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern & Kunden zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.


KONDITIONEN (monatl. netto, ab-Preise je nach Ausstattung):
- Hauptmietzins Halle (Warmhalle): ab € 7,00/m² zzgl. 20% USt

ZUSÄTZL. ANMIETBAR (monatl. netto):
- Hauptmietzins Büro: ab € 12,20/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto: in Berechnung

Die monatlichen Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Befristung: ab 5 Jahre
Widmung: Betriebsbaugebiet
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: nach Vereinbarung


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Mag. Reinhard Reichenberger

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