NEUBAU in PUCKING: Wohnen am Land nahe Haid - PROVISIONSFREI

4055 Pucking

€ 572.460,00
Kaufpreis
4
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4055 Pucking
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
502 m2
Wohnfläche
144 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8545203
Anbieter-ID
5027/131300
Stand vom
14.04.2024
Kauf­preis
€ 572.460,00
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Gäste-WC / Separates WC
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

NEUBAU! Wohnen am Land nahe Haid - PROVISIONSFREI!
IHR GRUNDSTÜCK INKL. TRAUMHAUS AUS ZIEGEL IN PUCKING AM SPATZENWEG AB € 572.460,-

In ruhiger und zentraler Siedlungslage in Pucking entstehen 10 moderne Häuser in Ziegelmassivbauweise.


DIE LAGE

Durch die zentrale Lage zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Magistratstadt Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Das Ortszentrum Pucking ist etwa 900 Meter entfernt, der A1-Autobahnknoten Haid circa vier Kilometer. Sie profitieren dadurch von ausgezeichneter Infrastruktur sowie dem großen Angebot an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Auch für Pendlerinnen und Pendler ist die Wohnsiedlung perfekt gelegen: Leben Sie zukünftig entspannt am Land inmitten schöner Natur und dennoch in der Nähe der Städte.


In der Nähe des Grundstückes befinden sich:
- Volksschule 1 km
- Kindergarten/Krabbelstube 1,4 km
- Bank 850 m
- Lebensmittelgeschäft 850 m
- Arzt 350 m
- Autobahnauffahrt A25 Traun 6,8 km
- Autobahnauffahrt A1 Allhaming 5,8 km


10 GRUNDSTÜCKE in zentraler Lage

Grundstück 1 VERKAUFT
Grundstück 2 - 502 m² (Einfamilienhaus)
Grundstück 3 - 502 m² (Einfamilienhaus)
Grundstück 4 - 502 m² (Einfamilienhaus)
Grundstück 5 - 410 m² (Doppelhaus)
Grundstück 6 - 410 m² (Doppelhaus)
Grundstück 7 - 540 m² (Einfamilienhaus)
Grundstück 8 - 602 m² (Einfamilienhaus)
Grundstück 9 - 773 m² (Einfamilienhaus)
Grundstück 10 - 772 m² (Einfamilienhaus/Mehrwerthaus)


BEBAUUNGSVORSCHLAG TYPENHAUS St. Pölten 144 MIT FLACHDACH

Mit einer Gesamtfläche von 143,72 m² ist das Typenhaus St. Pölten 144 perfekt für eine drei- oder vierköpfige Familie. Der großzügig gestaltete Wohn-Ess-Koch-Bereich sorgt für Wohlfühlambiente und lädt Freunde und Familie ein, gemeinsam Zeit zu verbringen. Im oberen Stockwerk findet neben dem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und zwei Kinderzimmern auch noch ein helles Badezimmer seinen Platz. Genügend Stauraum bieten das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoß und der Hauswirtschaftsraum.


PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS ST: PÖLTEN 144 F INKL. GRUNDSTÜCK

- mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund (ohne Bauherrenmithilfe)
- ab € 572.460,-
- Aufpreis schlüsselfertig ab € 56.425,-
- Grundstück Nr. 2: 502 m²
- Kaufpreis Grund: € 135.540,-
- Kaufpreis Haus: € 436.920,-

- zzgl. Nebenkosten und Anschlussgebühren


TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte

- Ziegelmassivhaus mit Flachdach
- inkl. Erdarbeiten, Kanalpaket
- Rohbetonstiege – Außenwände mit 25 cm starken Ziegel + 20cm VWS
- Viessmann Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und elektrischem Sonnenschutz
- Fensterbänke
- Betriebsfertige Elektroinstallation
- Hochwertige sanitäre Rohinstallation
- Kamin Schiedel Absolut 18 TL
- 25 m² Terrasse in Rohbetonausführung und Terrassenüberdachung
- 3 m² Eingangspodest
- Vorbereitung für PV-Anlage
- Fixpreisgarantie 12 Monate
- Baubeginn: Frühjahr 2024


SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH
Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, 



DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES

AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch.


WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE

Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at.


IHRE ANSPRECHPARTNERIN

Patricia Koini
Beratung und Verkauf

Mobil: 0664/844 97 10
Tel.: 07614/717 97-134
E-Mail: p.koini@austrohaus.at

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Ihr Ansprechpartner

Patricia Koini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5027/131300 - vielen Dank!